工业园区C座定制厂房租赁协议（2024版）.doc

工业园区C座定制厂房租赁协议（2024版）

本合同目录一览

1.租赁厂房

1.1厂房描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.租赁用途

2.1承租人的使用目的

2.2禁止使用的活动

2.3使用要求的遵守

3.维修与保养

3.1厂房的维护责任

3.2维修通知与响应时间

3.3维修费用承担

4.保险

4.1承租人的保险责任

4.2保险要求及证明

4.3保险理赔程序

5.转租与分租

5.1转租的条件

5.2分租的限制

5.3转租、分租通知义务

6.违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

6.3违约的补救措施

7.终止与解除

7.1提前终止租赁的条件

7.2终止租赁的通知期限

7.3解除租赁后的义务

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1合同的变更

9.2合同的转让

9.3通知条款

9.4合同的完整性和独立性

9.5forcemajeure（不可抗力）

10.附件

10.1厂房现状照片

10.2租赁平面图

10.3相关法律法规及技术规范

11.签署

11.1承租人签字

11.2出租人签字

12.日期

12.1签署日期

13.附加条款

13.1附加条款内容

14.附录

14.1附录内容

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房

1.1厂房描述

1.1.1厂房位于工业园区C座，具体地址为____________。

1.1.2厂房结构为____________，建筑总面积为____平方米。

1.1.3厂房内现有设施包括____________，如有其他设施需另行商议。

1.2租赁面积

1.2.1承租人租赁的面积为____平方米，具体区域为____________。

1.2.2面积如需调整，双方应签订书面补充协议。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出续租申请。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为每平方米每月____元，总计每年____元。

1.4.2承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

1.4.3支付方式为银行转账，账户信息为____________。

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整周期为____年，如有市场行情变化，双方可协商调整租金。

1.5.2租金调整方式为____________，具体调整幅度由双方协商确定。

2.租赁用途

2.1承租人的使用目的

2.1.1承租人不得将租赁的厂房用于违法活动或其他不符合合同约定的用途。

2.1.2承租人应按照约定的用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施。

2.2禁止使用的活动

2.2.2如承租人违反上述规定，出租人有权立即终止租赁合同，并要求承租人承担违约责任。

2.3使用要求的遵守

2.3.1承租人应遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规。

2.3.2承租人应按照厂房的实际状况进行使用，确保厂房的安全和完好。

3.维修与保养

3.1厂房的维护责任

3.1.1出租人负责厂房的基本设施维修和保养，确保厂房的基本设施正常运行。

3.1.2承租人负责厂房内部设施的维修和保养，确保内部设施的正常使用。

3.2维修通知与响应时间

3.2.1承租人在发现厂房及设施存在问题时，应立即通知出租人。

3.2.2出租人在接到维修通知后，应在____小时内派员进行检查和维修。

3.3维修费用承担

3.3.1因出租人原因导致的厂房及设施损坏，维修费用由出租人承担。

3.3.2因承租人原因导致的厂房及设施损坏，维修费用由承租人承担。

4.保险

4.1承租人的保险责任

4.1.1承租人应按照合同约定购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

4.1.2保险金额应足以覆盖承租人在租赁期间可能产生的风险损失。

4.2保险要求及证明

4.2.1承租人应向出租人提供保险单据副本作为保险的有效证明。

4.2.2