山东地区特定工程建筑承包合同2024版.doc

山东地区特定工程建筑承包合同2024版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4工程地点

1.5合同金额

第二条：合同标的及范围

2.1工程内容

2.2工程质量标准

2.3工程进度要求

第三条：合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终付款

第四条：合同履行及工期

4.1承包方的义务

4.2工期延误

4.3工期提前

第五条：工程质量及保修

5.1工程质量要求

5.2质量验收

5.3保修期限

第六条：合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条：违约责任

7.1承包方的违约责任

7.2发包方的违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁费用

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条：合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

第十三条：其他条款

13.1法律适用

13.2合同的语言版本

13.3通知机制

第十四条：双方签字盖章

14.1签字盖章的要求

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.3工程：指位于山东省济南市区路的栋住宅楼建筑工程，包括但不限于土建、装修、安装等工程。

1.4工程地点：山东省济南市区路号。

1.5合同金额：人民币万元整（大写：人民币玖仟玖佰玖拾玖万元整）。

第二条：合同标的及范围

2.1工程内容：乙方应按照本合同约定的工程范围、工程质量标准、工程进度要求完成本工程的施工。

2.2工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及相关专业验收规范执行。

2.3工程进度要求：按照甲方提供的工程进度计划及时间表执行，如有调整，以甲方的书面通知为准。

第三条：合同价格及支付方式

3.1合同价格：本工程合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖仟玖佰玖拾玖万元整）。

3.2支付方式：甲方按照乙方提交的进度报告和甲方审核确认的工程量，分阶段支付工程进度款。

3.3进度付款：甲方根据工程实际进度，按照合同约定的付款比例，支付相应的工程进度款。

3.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付合同价款的剩余部分。

第四条：合同履行及工期

4.1承包方的义务：乙方应按照本合同约定的工程内容、工程质量标准、工程进度要求，完成本工程的施工。

4.2工期延误：由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求的违约金比例支付违约金。

4.3工期提前：由于乙方提前完成工程，甲方不支付提前完成奖金或任何额外费用。

第五条：工程质量及保修

5.1工程质量要求：乙方应保证工程质量达到约定的质量标准，并承担相应的质量保修责任。

5.2质量验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收标准进行自检、互检和交接检。

5.3保修期限：自工程验收合格之日起，乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为年。

第六条：合同变更及解除

6.1合同变更：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，需变更合同的，双方可协商一致，签订变更协议。

6.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。

第八条：违约责任

8.1承包方的违约责任：

8.1.1乙方未按照约定的工程内容、工程质量标准、工程进度要求完成本工程的施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的2%。

8.1.2乙方延迟交付工程，乙方应按照甲方要求的违约金比例支付违约金。

8.1.3乙方提前交付工程，乙方不享有提前完成奖金或任何额外费用。

8.2发包方的违约责任：

8.2.1甲方未按照约定的付款比例支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

8.2.2甲方未按照约定的付款时间支付工程进度款，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为逾期付款金额的1%。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

9.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地。

9.3仲裁费用：仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、证人费、差旅费等，由败诉方承担。

第十条：保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。

10.2保密期限：自双方签订本