工业园区标准厂房租赁协议（2024年版）.doc

工业园区标准厂房租赁协议（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁厂房

1.1厂房描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

3.维修与保养

3.1甲方责任

3.2乙方责任

3.3维修保养范围

4.保险

4.1保险责任

4.2保险费用

4.3保险理赔程序

5.用途限制

5.1租赁用途

5.2禁止用途

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.终止与解除

7.1提前终止租赁

7.2解除租赁条件

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1保证金

9.2租金调整机制

9.3变更与补充

10.签字盖章

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3盖章

11.附件

11.1厂房平面图

11.2租赁合同专用条款

12.生效条件

12.1合同生效日期

12.2合同生效前提

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3违约泄密责任

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房

1.1厂房描述

本合同所指租赁厂房位于工业园区内，具体地址为【填写厂房地址】，厂房建筑结构为【填写建筑结构】，总建筑面积为【填写总建筑面积】。

1.2租赁面积

甲方同意将上述厂房中的【填写租赁面积】平方米面积租赁给乙方使用。

1.3租赁期限

租赁期限为【填写租赁期限】年，自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

1.4租赁开始日期

本合同签订之日起【填写天数】天后，即【填写租赁开始日期】为租赁的开始日期。

1.5租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即【填写租赁结束日期】。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为【填写租金金额】元/年。

2.2租金支付周期

租金按季度支付，每个支付周期为三个月。

2.3租金支付日期

乙方应在每个支付周期的第一个月内支付当期的租金。

2.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

3.维修与保养

3.1甲方责任

甲方负责厂房的整体结构安全和重大设施设备的维护保养。

3.2乙方责任

乙方负责日常使用中的小型维修和保养，以及厂房内部设施的维护。

3.3维修保养范围

维修保养范围包括但不限于：厂房内部装修、照明、通风、空调等设施。

4.保险

4.1保险责任

乙方应按甲方要求购买相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

4.2保险费用

保险费用由乙方承担。

4.3保险理赔程序

保险理赔程序按保险公司的相关规定执行。

5.用途限制

5.1租赁用途

乙方只能将租赁的厂房用于【填写租赁用途】。

5.2禁止用途

乙方不得将租赁的厂房用于违法用途或可能危害甲方利益的其他用途。

6.违约责任

6.1甲方违约

如甲方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【填写比例】%。

6.2乙方违约

如乙方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【填写比例】%。

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1保证金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为租金的【填写比例】%。租赁期满或合同提前终止后，保证金在扣除甲方应得的违约金等费用后，无息退还乙方。

9.2租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满前【填写时间】个月，双方可协商调整租金。

9.3变更与补充

本合同的变更或补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

10.签字盖章

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3盖章

本合同自双方签字盖章