商品房房屋租赁协议2篇.docx

商品房房屋租赁协议2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的商品房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于__________________的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额及支付日期，并按照约定时间将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保符合相关法律法规。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行的。

2.本协议解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为___________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：___________________元整）。租金支付方式：________。租金支付时间：每______（月/季度/年）的首日。

四、押金

4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金______元（大写：___________________元整）。押金在租赁期满后，经甲方验收租赁物无损坏、欠款等情况下无息退还。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方负责租赁物的主体结构修缮。如因乙方过失导致主体结构损坏，乙方应承担相关修缮费用。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按约定支付租金或违反租赁用途等约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

6.2租赁期满或双方协商一致，本协议终止。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。若乙方超过约定时间一个月仍未支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

八、其他费用承担及税费缴纳责任划分