2024年国有成片开发土地出让合同2篇.docx

2024年国有成片开发土地出让合同2篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：__________（以下简称甲方）

地址：___________________________________

法定代表人：_________________________职务：_________________________

联系方式：____________________________日期：_________________________

乙方（受让方）：__________（以下简称乙方）

地址：___________________________________

法定代表人：_________________________职务：_________________________

联系方式：____________________________日期：_________________________

鉴于甲方拥有国有土地使用权，并计划进行成片开发；乙方有意受让该土地进行开发。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、出让土地基本情况

（一）土地位置：[土地具体地址]。

（二）土地面积：______平方米。

（三）土地用途：[具体用途，如住宅、商业、工业等]。

（四）土地使用年限：[使用年限，按照相关法律规定填写]。

（五）土地规划指标：[具体的规划指标要求]。

二、土地使用权出让方式

甲方采用协议出让方式向乙方提供土地使用权。在土地出让过程中遵循公开、公平、公正的原则。

三、土地出让条件及价款支付

（一）土地出让条件：[具体条件，如地价、支付方式等]。

（二）价款支付方式：[具体支付方式及时限]。

（三）违约责任：[双方违约情况下的责任承担方式]。

四、土地交付与登记

（一）土地交付：[交付时间、方式及标准]。

（二）产权登记：[办理产权登记的责任方及流程]。

五、土地使用与开发要求

（一）乙方须按照规定的用途使用土地。

（二）开发进度要求：[具体的开发进度要求]。

（三）环保要求：[环境保护方面的要求及措施]。

六、土地使用权转让与抵押限制

（一）土地使用权转让限制：[转让的条件及限制]。

（二）抵押权设立及实现方式：[相关抵押权的规定]。

七、合同的变更与解除

（一）合同变更的条件和程序。

（二）合同解除的情形及程序。

八、争议解决与法律适用

（一）争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼等]。

（二）法律适用：[适用法律条款及管辖法院]。

九、其他条款

（一）保密条款：[双方保密义务及责任]。

（二）通知与送达：[双方通知的方式及送达标准]。

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

签订日期：二〇二三年[签订日期]

签订地点：[地点]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方国有土地使用权进行成片开发事宜，经友好协商，订立本合同。

一、出让地块概况及条件

（一）地块位置：[地块位置坐标]。

（二）地块面积：总面积为XX平方米。

（三）地块规划用途：[规划用途，如住宅、商业、综合等]。

（四）土地开发程度：已按照现有条件完成土地平整。

（五）其他条件：[其他相关条件，如地质条件等]。

二、土地使用权出让方式及年限

甲方采用招标/拍卖/协议方式出让土地使用权给乙方，出让年限为XX年。

三、土地使用权出让金及支付方式

（一）土地使用权出让金总额为人民币大写：[金额汉字大写]（小写：人民币XX元）。

（二）乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：合同签订后XX日内支付XX%；项目开发投资达到XX%时支付剩余款项。

四、土地使用权开发期限及要求

（一）乙方须在合同签订后XX个月内开工建设，开工时应当书面通知甲方。若逾期未开工，甲方有权收回土地使用权。

（二）乙方须按照规划要求和甲方提供的规划设计条件进行开发，不得擅自更改。如需调整规划，须经甲方同意。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取