【《万科集团偿债能力探析案例（定量论文）》8000字】 .pdfVIP

万科集团偿债能力分析案例

弓I言

随着社会的发展，企业要想在市场中具竞争优势占据主导地位，就要重视

企业的偿债能力。从企业经营者的角度来看，效的偿债能力分析，可以对企业

投资和筹资做出正确的决策，对企业未来进行合理的规划，使企业发展更为良好。

因为万科集团在我国房地产企业处于领先地位，所以对万科集团偿还债务的能力

进行分析更具代表性。因此本文通过对万科集团2016-2020年的财务数据进行

分析并对问题以及成因加以分析，从而提高企业风险意识。

―、偿债能力相关理论概述

(-)偿债能力的概念

偿债能力是指企业对债务清偿的承受能力或保证程度，即企业偿还全部到期

债务的保证程度。

(-)偿债能力的意义

偿债能力分析能够更为)隹确的预测企业的筹资前景，对于评价企业的财务状

况也是更为精确的方式。这种方式能够使企业的经营状况被利益相关者清晰了解,

推动企业债权人进行更加准确地决策。这对企业以后的筹资、经营和投资活动做

出正确的决策和合理的规划。对于企业的偿债能力分析可以了解企业的现金和可

变现资产的状况，从而合理安排企业的经营活动，提高资产利用率。

二、万科集团简介

(-)万科集团的基本情况

万科企业股份限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券

代码：000002,证券曾用简称：深万科A、G万科A。万科集团成立于1984年5

月，以房地产企业为核心业务，经过二十多年的发展，万科已经成为国内最大的

住宅开发企业是中国大陆首批公开上市的企业之一。

(-)万科集团近五年的财务状况

1.资产负债主要构成情况

表1资产负债主要构成情况统计表(单位：万元)

2020上半年2019年度2018年度2017年度2016年度

项目日期度

资产总计180,618,661.3172,992,945.0152,857935.6116,534,691.783,067,421.

845,,839

货币资金19,429,146.2916,61,459.5718,841,744.617,412,100.928,703,211.8

82

其他应收款23,387,995.4723,546,500.7324,432,414.216,324,976.5910,543,500.

949

存货93,210,841.0289,701,903.5675,030,262.759,808,765.7646,736,133.

461

其中：完工开5,633,360.026,603,446.286,396,209.744,998,111.314,371,222.9

发产品3

在建开发产69,640,726.5362,221,845.0150,699,120.332,905,120.2128,488,501.

品441

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