出租房退房协议3篇.docx

出租房退房协议3篇

篇1

本协议在以下双方之间订立：出租方（以下简称“甲方”）；承租方（以下简称“乙方”）。为明确双方在租赁房屋退房过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方退租事宜达成以下协议：

一、协议背景

本协议基于乙方决定终止租赁甲方所拥有的房屋，经双方协商一致，就乙方退房事宜达成如下条款。

二、退房事项

1.乙方应于本协议签订之日起XX日内将房屋腾空，并保持房屋及设施完好无损。房屋内所有家具、电器、装修、卫生设备等应保持良好状态，如有损坏，乙方应按照甲方要求修复或赔偿。

2.乙方需结清在租赁期间所产生的所有费用（包括但不限于房租、水电费、燃气费、物业管理费等），确保无任何欠款。

三、房屋验收

1.乙方完成退房事项后，应书面通知甲方进行房屋验收。甲方应在收到通知后的XX日内进行验收，并签署验收报告。

2.如验收过程中发现房屋或设施损坏、丢失，乙方应在甲方发出书面整改通知之日起XX日内修复或赔偿。

四、退款事项

1.乙方完成退房事项并经过甲方验收合格后，甲方应在XX日内退还乙方已缴纳的租赁押金。

2.如乙方未按照本协议约定完成退房事项，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方未按照本协议约定的期限完成退房事项，应按照租赁押金的百分比向甲方支付违约金。具体百分比根据违约情况双方协商确定。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲方所有。如乙方对协议内容存在疑问，应在签订前向甲方咨询并获取解释。

以上为甲乙双方就出租房退房事宜所达成的协议。双方在签署本协议时均已认真阅读并理解本协议所有条款内容，对协议内容无异议。现甲乙双方自愿签署本协议，以兹证明。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

（以下空白处可附相关表格或作为甲乙双方补充约定使用）同意退房并遵守本协议所有条款______退房日期______签字确认______等字样以加强文档的正式性和规范性。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，现因乙方原因需提前退房，为明确双方权益，特制定此退房协议。

一、协议背景

1.乙方承租甲方位于__________________的房屋，租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方因个人原因需提前退房，经与甲方协商，双方同意乙方于______年______月______日办理退房手续。

二、退房事宜

1.乙方应在约定时间内将房屋清洁干净，并将房屋内设施、设备完好无损地交还甲方。

2.乙方已支付至______年______月______日的房租，自______年______月______日至约定退房日的房租将按实际使用天数结算。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备，应照价赔偿。

4.乙方已缴纳的水、电、气、物业管理费等费用，至退房日有余的，由甲方退还乙方；不足的，由乙方补交。

三、违约责任

1.若乙方未按约定时间办理退房手续，则视为违约，应按租金双倍支付违约金。

2.若乙方在退房时损坏房屋设施、设备或未结清相关费用，则甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以覆盖损失，甲方有权向乙方追索。

四、协议解除与终止

1.双方按照本协议约定履行完毕后，本协议自动解除。

2.若因一方违约导致本协议提前终止，违约方应承担相应违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。