房屋租赁简易合同书范本.docx

房屋租赁简易合同书范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他用途。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每月/季度/半年开始前的5个工作日内支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观及用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善维护，保证租赁物的完好。

3.如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

3.如乙方未履行本合同义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。

3.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况。

4.甲方应保证租赁物的适租性。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用和保护租赁物。

4.乙方不得将租赁物用于非法用途。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方损坏租赁物且未进行修复或赔偿，甲方有权要求乙方承担损失。

3.如因乙方的过错导致本合同无法履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金且逾期超过3个月；