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住宅房屋租赁合同最新范本3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的住宅房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其拥有的位于____________（地址）的住宅房屋出租给乙方使用。租赁物业的具体范围为房屋及其附属设施、设备。房屋状况、设施设备等详见附件。乙方在签订本合同前已经充分了解了物业的状况和周围环境，对物业状况无异议。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期届满后，如需续租，双方需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计人民币________元。租金支付方式采用________方式支付。租金支付时间为每______（月/季度/半年）的第______日。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金在租赁期满后，经甲方验收租赁物业无损坏后全额退还。如有损坏，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

四、物业管理及费用承担

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。物业管理费及其他相关费用的缴纳方式、标准等按照物业管理公司的规定执行。乙方需及时缴纳相关费用，避免影响租赁物业的正常使用。

2.租赁期内，因使用不当或其他原因造成的物业损坏、维修费用由乙方承担。因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏由甲方承担。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用租赁物业；

（3）在乙方违反租赁合同的情况下，有权要求乙方纠正或解除合同；

（4）其他依据法律法规和本合同享有的权利。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金及其他费用；

（2）合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能；

（3）保持租赁物业的整洁、完好；

（4）遵守物业管理规定；

（5）其他依据法律法规和本合同享有的权利。

六、合同解除与终止

1.乙方在租赁期内，如有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金及其他费用；

（2）擅自改变租赁物业的结构和功能；

（3）损害租赁物业或公共设施；

（4）违反物业管理规定；

（5）其他违反法律法规和本合同约定的行为。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物业交还甲方，并办理相关手续。

七、违约责任及赔偿标准

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还需承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方如对合同内容有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

附件：租赁物业状况及设施设备清单……（此处省略具体内容）等详细情况根据实际需求进行调整补充。）

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：__