沈阳写字楼租赁合同8篇.docx

沈阳写字楼租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于沈阳市的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业位置

甲方同意将其合法拥有的位于沈阳市___________区___________路___________号的写字楼出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元人民币（大写：_______）支付租金。

2.支付方式：租金应每______个月支付一次，于每次租金到期前______天内支付下期租金。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。

2.物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定支付。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时支付______元人民币（大写：_______）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余保证金退还乙方。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的物业权属清楚，无纠纷。

2.甲方应保证物业的设施设备正常运行，并负责物业的维修和保养。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

3.乙方不得将物业用于非法用途。

4.乙方应妥善保管物业的钥匙，不得将钥匙转交他人。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空物业。

3.租赁期满，本合同自动终止。

九、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按每日____%的比例支付违约金。

2.乙方存在其他违约行为的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

十、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：___________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：___________________日期：____年__月__日

（以下无正文）

（此页为沈阳写字楼租赁合同的签字盖章页） 沈阳写字楼租赁合同补充协议（如有）可另附页。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于沈阳市的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于沈阳市的写字楼出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一个工作日向甲方支付租金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该写字楼用于办公用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

3.乙方有义务保持租赁物的整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好使用状态。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照、手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3