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2024年二手房交易协议标准范文
卖方（甲方）：_____、_____（含共有人）
买方（乙方）：_____、_____（含共有人）
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的明确规定，甲、乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方购买甲方所拥有的房产事宜，特此订立本合同，以兹双方共同遵守。
____第一条____甲方同意将其所有的位于____市____区____幢____号房产出售给乙方。该房屋建筑面积____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。甲方保证该房产无任何权属或经济纠纷，权属清晰无瑕疵，且已获得同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人的出售同意。此外，甲方需在物业交接前结清与该房屋相关的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、有线通讯费等。
____第二条____双方约定该房产的成交价格为：单价人民币_____元/平方米，总价人民币_____元整（大写）。
____第三条____乙方应按以下时间及方式向甲方支付房屋价款：
1.____年____月____日，支付房款_____元；
2.____年____月____日，支付房款_____元；
3.余款_____元，在办理产权证完成之日支付。
____第四条____甲方应于____年____月____日开始办理房屋产权证、土地使用证等相关手续，并确保在____年____月____日前办理完毕。过户费用及契税由甲方承担_____元，乙方承担_____元。
____第五条____乙方已充分了解房屋构造、装饰及配套设施等情况。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
____第六条____甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用，并确保该房产不存在产权纠纷、权利瑕疵及未清事项。
____第七条____本合同生效后，未经双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更或补充，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
____第八条____违约责任：
1.若乙方悔约，应书面通知甲方，甲方在收到通知后____日内返还乙方已付款（不计利息），乙方需支付违约金_____元。若甲方悔约，应书面通知乙方，并承担违约金。
2.甲方逾期交付房屋，需按日向乙方支付房屋价款____‰的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金及返还已付款项。乙方逾期付款，亦需按日向甲方支付房屋价款____‰的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3.甲方未能在约定时间办理完毕过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约金。
____第九条____双方因本合同解释和履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
____第十条____本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
____第十一条____本合同一式____份，甲方产权人一份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。如双方提交给房管部门的合同与本合同内容不一致，以本合同为准。
出卖方（甲方，含共有人）：_____
购买方（乙方，含共有人）：_____
身份证号码：_____
身份证号码：_____
住址：_____
住址：_____
电话：_____
电话：_____
2024年二手房交易协议标准范文（二）
卖方（甲方）：
姓名：______（身份证号码：______）
地址：______
联系电话：______
共有人：姓名：______（身份证号码：______）
地址：______
联系电话：______
买方（乙方）：
姓名：______（身份证号码：______）
地址：______
联系电话：______
____二手房房屋买卖合同____
____第一条房屋基本情况____
甲方所拥有的房屋位于______，位于第______层______户，房屋结构为______，房产证登记面积为______平方米，附带地下室一间，面积为______平方米，房屋权属证书号为______。
____第二条交易价格____
以房产证登记面积为依据，每平方米______元，该房屋交易总金额为______万元整，大写：________________________________________。
____第三条付款方式____
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元整，大写：______，并于______日内交付______万元（大写），剩余款项______元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
____第四条房屋交付期限____
甲方应于本合同签订之日起______日内，
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