买卖合同上海公寓房预定合同5篇.docx

买卖合同上海公寓房预定合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[卖方公司名称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[卖方公司地址]

联系电话：[卖方公司电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

地址：[买方地址]

联系电话：[买方电话]

鉴于甲、乙双方就位于上海的公寓房（以下简称“该物业”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

甲方同意出售位于[具体地址]的公寓房给乙方，该物业的建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋户型、格局等具体情况详见房屋买卖合同及房屋现状介绍。物业已/未（选择是或否）设定抵押、租赁等限制产权归属的情形。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：该物业的交易总价为人民币[交易总价]（大写：[交易总价汉字大写]）。该价格包含但不限于房屋本身、装修及其附属设施等费用。如该物业有任何隐形费用或潜在负担，甲方应事先告知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签署之日起五个工作日内支付定金人民币[定金金额]（大写：[定金金额汉字大写]）；

（2）双方办理过户手续前支付购房款余额人民币[余额]（大写：[余额汉字大写]）。

第三条物业交付及过户时间

1.物业交付时间：甲方应于本合同签署后XX个月内将物业正式交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并确定新的交付时间。

2.过户时间：甲乙双方应在物业交付后的XX个月内完成过户手续。如因甲方原因未能按时完成过户，甲方应承担违约责任。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证该物业权属清楚，无争议，无第三方追索。否则由此引发的法律责任概由甲方承担。如因此导致乙方无法正常使用物业，甲方应退还全部已收款项并赔偿乙方相应损失。

2.乙方保证按照本合同约定支付购房款项，并遵守国家相关法律法规和政策规定。如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方违约，未能按照约定时间交付物业或完成过户手续，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]（大写：[违约金金额汉字大写]）。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

2.若乙方违约，未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。若因乙方违约导致交易无法完成且给甲方造成其他损失，乙方还应承担赔偿责任。

第六条其他约定事项

（请在此处添加其他关于物业交接、配套设施处理、物业维修等其他相关事项的具体约定。）

第七条合同变更与解除双方应按合同约定履行义务。未经双方协商一致，任何一方不得变更或解除本合同。若需变更或解除，应达成书面协议并签字盖章。

第八条合同争议解决方式因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：__________________

注册地：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：______________________

电子邮箱：______________________

乙方（买方）：__________________

居住地：________________________

联系方式：______________________

电子邮箱：______________________

鉴于甲方拥有一套位于上海市的公寓房，乙方有意购买该公寓房，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同协议：

一、物业基本情况

物业地址：______________________。户型：_______室_______厅_______卫。面积：_______平方米。房屋权属证明编号为：___________。产权情况清晰，无任何产权纠纷或抵押担保等不利状况。交易前甲乙双方需对该物业进行详细核实。乙方在购买前已充分了解物业情况，自愿购买该物业。

二、交易价格及支付方式

交易总价为人民币（大写）__________元整（小写_________元）。支付方式如下：乙方在签订本合同后______个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（小写______元）。剩余款项在房