建筑合同管理规程：2024年标准版范本.doc

建筑合同管理规程：2024年标准版范本

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3法律法规

2.合同主体

2.1甲方（委托方）

2.2乙方（承包方）

2.3丙方（分包方，如有）

3.工程内容

3.1工程概述

3.2工程量与工程质量

3.3工程进度

3.4工程变更

4.合同价格

4.1合同总价

4.2价格调整

4.3工程预付款

4.4工程进度款

4.5质量保证金

5.合同履行

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3丙方义务（如有）

5.4违约责任

6.验收与保修

6.1工程验收

6.2工程保修

6.3保修期限

7.保险与安全

7.1保险责任

7.2安全事故处理

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除与终止的后果

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的后果

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

13.附件

13.1工程图纸

13.2技术说明书

13.3工程量清单

13.4其他重要文件

14.其他条款

14.1合同的生效

14.2合同的修订

14.3通知与送达

14.4合同的完整性与冲突解决

14.5多个语言版本的优先顺序

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（委托方）与乙方（承包方）就工程项目进行建设的合同。

1.1.2甲方是指承担工程项目的法人或其他组织。

1.1.3乙方是指承担工程项目建设任务的法人或其他组织。

1.1.4其他相关术语和定义，如丙方、分包方等，在本合同中有特定含义。

1.2适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行工程项目建设的情况，包括但不限于设计、施工、材料供应等。

1.3法律法规

本合同的签订、履行、解除和终止，以及争议解决等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

第二条合同主体

2.1甲方（委托方）

甲方是指承担工程项目的法人或其他组织，具体名称和地址见附件一。

2.2乙方（承包方）

乙方是指承担工程项目建设任务的法人或其他组织，具体名称和地址见附件一。

2.3丙方（分包方，如有）

丙方是指承担工程项目建设中部分任务的法人或其他组织，具体名称和地址见附件一。如有丙方，甲乙双方应与丙方签订分包合同，并明确分包范围、分包价款等事项。

第三条工程内容

3.1工程概述

本合同项下的工程项目名称、地点、规模、内容等详见附件一。

3.2工程量与工程质量

乙方应按照甲方的要求，完成工程项目的施工任务。工程项目的工程量、工程质量标准等详见附件一。

3.3工程进度

乙方应按照约定的工程进度完成工程项目。工程进度安排、关键节点等详见附件一。

3.4工程变更

如甲方要求变更工程项目的范围、规模、质量标准等，应与乙方协商一致，并签订变更协议。变更协议应明确变更内容、变更价款、变更后的工程进度等事项。

第四条合同价格

4.1合同总价

本合同的价款为总价合同，合同总价详见附件一。

4.2价格调整

合同总价在约定的范围内不予调整。如因甲方原因导致工程量增减、工程变更等，双方应按照约定的方式调整合同价款。

4.3工程预付款

甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的具体比例、支付时间等详见附件一。

4.4工程进度款

乙方应按照约定的时间向甲方提交工程进度款申请，甲方应在核实工程进度后七个工作日内支付相应的工程进度款。工程进度款的具体支付时间、比例等详见附件一。

4.5质量保证金

乙方应在工程验收合格后七个工作日内向甲方支付质量保证金。质量保证金的金额、退还条件等详见附件一。

第五条合同履行

5.1甲方义务

甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，并按时支付合同价款。

5.2乙方义务

乙方应按照合同约定完成工程项目，并保证工程质量、工程进度等符合合同要求。

5.3丙方义务（如有）

丙方应按照分包合同约定完成分包任务，并保证分包工程质量、分包工程进度等符合合同要求。

5.4违约责任

一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。具体违约责任详见附件一。

第六条验收与保修

6.1工程验收

工程项目完成后，乙方应按照合同约定组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。

6.2工程保修

乙方应对工程项目在保修期限内出现的质量问题负责维修或更换。保修期限、保修范围等详见附件一。

6.3保修期限

工程