北京租房商业合同和居住合同7篇.docx

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北京租房商业合同和居住合同7篇

篇1

甲方(出租人):____________________

乙方(承租人):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方位于北京市的房产达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:_____________________________________。

2.房屋结构:_____________________________________。

3.房屋面积:_____________________________________。

4.其他设施:_____________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁,需提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民币____元/月,总计人民币____元(大写:_________________________)。租金不包括水、电、气、物业管理等费用。

2.支付方式:乙方应于每月的第___日将当月租金支付给甲方,以转账方式支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施,不得改变房屋结构。如需装修、改变房屋用途等,需提前征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成欠缴费用,由乙方承担相应责任。

3.乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人使用,不得将房屋用于违法活动。如违反上述约定,甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。

2.如因乙方原因导致房屋及设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

篇2

甲方(出租人):___________________

乙方(承租人):___________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市___________________区___________________街道(路)___________________号。

2.房屋类型:商业用房/居住用房。

3.房屋结构:___________________,建筑面积:___________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前,双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月,总计______元/年。

2.乙方应于每月______日前支付本月租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金____%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内,需遵守国家法律法规,不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内,应负责房屋的日常维护和保养,确保房屋安全。

4.甲方有权对房屋进行定期检查,乙方应配合。

五、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内严重违反本合同规定,甲方有权解除合同。

2.若甲方在租赁期内无故要求解除合同,应提前一个月通知乙方,并赔偿乙方相应损失。

3.租赁期满,本合同自然终止。

六、违约责任

1.双方违反本合同约定,均应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。

七、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同为甲乙双方就房屋租赁事宜达成的唯一协议,替代之前口头或其他形式的约定。如有冲突,以本合同为准。

甲方(签字):___________________日期:______年______月______日

乙方(签字):___________

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