房地产抵押合同样书经典版5篇.docx

房地产抵押合同样书经典版5篇

篇1

抵押人（甲方）：_____________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

抵押权人（乙方）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的合法房地产产权，现甲方为担保自身债务，愿意将其房地产抵押给乙方。乙方同意接受甲方的房地产抵押，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.甲方将其合法拥有的位于________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的具体信息包括但不限于：房屋所有权证号、土地使用权证号、房屋面积、房屋结构、附属设施等。

2.甲方承诺抵押物不存在权属纠纷、不涉及其他优先受偿权，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

第二条抵押担保债务及金额

1.甲方抵押房地产所担保的债务为_____________（债务的性质和金额）。

2.抵押担保的范围包括但不限于债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕债务为止。

第四条甲方的义务

1.甲方应妥善保管抵押物，负责维修和保护，确保抵押物的完好和价值。如发现抵押物受损或价值减少，应及时通知乙方并采取措施恢复其价值。

2.甲方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方同意。

3.甲方应按时支付与抵押物相关的税费，履行相关法定手续。

第五条乙方的权利

1.在甲方未履行债务的情况下，乙方有权依法以拍卖、变卖等方式处置抵押物，并从处置所得中优先受偿。

2.乙方有权对抵押物进行检查，并要求甲方提供与抵押物有关的相关资料。

3.若甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

第六条违约责任

1.若甲方未按时履行债务，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。

3.若因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复其价值或提供相应担保。

第七条合同解除与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.甲方履行完毕债务或提前清偿债务时，本合同终止。

3.若乙方依法处置抵押物后，其价款超过债权数额的，超出部分应退还给甲方；不足部分，乙方有权向甲方追偿。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

（以下为签署部分）

篇2

抵押人（甲方）：_________________________

抵押权人（乙方）：_________________________

鉴于甲方拥有一处位于____________的房地产，并有意将其抵押给乙方以获得融资支持，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将其所拥有的位于_____________________的房地产抵押给乙方。该房地产的具体信息如下：

1.房地产地址：_________________________

2.房地产权证号：_________________________

3.土地面积：_________________________平方米

4.房屋面积：_________________________平方米

5.其他相关权益：_________________________

二、抵押物价值评估

经双方协商并委托专业机构评估，上述房地产的市场价值为人民币______元。甲方确认上述评估价值，并同意以此作为本合同的抵押物价值。

三、抵押目的及贷款金额

甲方因_____________需要，向乙方申请贷款。乙方同意以该房地产为抵押物，向甲方提供人民币