广州二手房产销售合同范本(2024版).doc

广州二手房产销售合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

2.4房产性质

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6还款方式

第四条交易时间

4.1合同签订时间

4.2产权过户时间

4.3物业交割时间

第五条房产交付

5.1交付条件

5.2交付方式

5.3交付后责任

第六条房产质量

6.1质量保证

6.2质量问题处理

第七条费用承担

7.1交易税费

7.2物业费

7.3维修基金

7.4其他费用

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约处理方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更和解除的程序

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知生效时间

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄露后果

第十四条其他约定

14.1附加条款

14.2附件说明

14.3合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：_______（公司或个人）

卖方地址：_______

卖方联系人：_______

联系方式：_______

1.2买方信息

买方全称：_______（公司或个人）

买方地址：_______

买方联系人：_______

联系方式：_______

第二条房产信息

2.1房产地址：_______

房产所在城市：_______

房产所在区域：_______

房产详细地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

房产结构：_______（如：住宅、商业、办公等）

2.3房产所有权证号：_______

土地使用权证号：_______

2.4房产性质：_______（如：一手房、二手房、集资房等）

第三条交易价格

3.1房产交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）

货币类型：_______（如：人民币、美元等）

3.2支付方式：_______（如：银行转账、现金、支票等）

3.3定金：人民币_______元整（大写：_______元整）

定金支付时间：_______

定金退还条件：_______

3.4首付款：人民币_______元整（大写：_______元整）

首付款支付时间：_______

3.5贷款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）

贷款银行：_______

贷款审批时间：_______

3.6还款方式：_______（如：等额本息、等额本金、一次性还本付息等）

第四条交易时间

4.1合同签订时间：_______年_______月_______日

4.2产权过户时间：_______年_______月_______日

过户部门：_______

4.3物业交割时间：_______年_______月_______日

物业交割地点：_______

第五条房产交付

5.1交付条件：_______（如：房产所有权转移、物业手续办理完毕等）

5.2交付方式：_______（如：直接交付、邮寄等方式）

5.3交付后责任：_______（如：物业费、水电费等由谁承担）

第六条房产质量

6.1质量保证：卖方保证所售房产符合我国相关法律法规及质量标准，无质量问题。

6.2质量问题处理：如发现房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还购房款项。具体处理方式如下：

质量问题确认时间：_______

质量问题处理时间：_______

质量问题处理结果：_______

因您的要求是严格按照给定的目录进行编写，这里仅提供了合同的框架，具体内容需要根据实际情况进行填充。希望对您有所帮助。

第八条违约责任

8.1卖方违约

卖方未能按照合同约定时间交付房产，应支付买方违约金，违约金计算方式为：_______

卖方未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式为：_______

8.2买方违约

买方未能按照合同约定时间支付购房款项，应支付卖方违约金，违约金计算方式为：_______

买方未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式为：_______

8.3违