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宁波市农村宅基地管理办法
宁波市农村宅基地管理办法
第一章总则
第一条
根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国土地管理法
等相关法律法规，为规范和加强宁波市农村宅基地管理，保障宅基
地使用权人的合法权益，制定本办法。
第二条
本办法适用于宁波市行政区内的农村宅基地管理。
第二章宅基地规划管理
第三条
镇（街道）人民政府根据村规民约，编制农村宅基地规划，经
乡（镇）人民政府批准后实施，宅基地规划应当符合国家、省、市
土地利用总体规划。
第四条
宅基地规划应当明确宅基地使用范围、土地利用功能、建设规
模及用地要求等内容。
第五条
宅基地规划应当充分考虑农户实际需求，保障农户基本居住需
求，合理布局，科学选址，节约用地。
第三章宅基地使用管理
第六条
宅基地使用权人应当按照规划用途使用宅基地，不得违反规划
擅自改变用途。
第七条
宅基地使用权人应当自行建造住房，确保住房建筑物质量安全，
不得擅自转让、出租、转租宅基地使用权。
第八条
宅基地使用权人应当维护宅基地绿化环境，不得毁坏农田、果
园、林地等。
第四章宅基地流转管理
第九条
宅基地使用权人如需流转宅基地使用权，应当向镇（街道）人
民政府提出申请，经批准后方可进行流转。
第十条
宅基地使用权流转应当有利于农民增加收入，促进农村经济发
展，依法保障宅基地使用权人的合法权益。
第十一条
流转宅基地使用权应当经过公平、公开的竞买、招标等程序，
不得因个人关系等非法方式流转宅基地使用权。
第五章宅基地管理监督
第十二条
宁波市农村宅基地管理部门应当加强对宅基地管理的监督检查，
及时发现并处理违法违规行为。
第十三条
对于违反本办法规定，危害农村宅基地管理的行为，应当依法
进行处理，对涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。
第六章附则
第十四条
本办法自公布之日起施行，同时废止宁波市相关规定，对于已
经签订的宅基地合同和协议，应当按照本办法执行。
第十五条
对本办法的解释权归宁波市农村宅基地管理部门。
第十六条
本办法未涉及的事项，可参照国家相关法律法规执行。
以上就是宁波市农村宅基地管理办法的详细内容，希望能够对
宅基地管理有所帮助。
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