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最新房地产合作开发合同范本5篇

篇1

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据有关法律、法规，本着平等互利的精神，通过友好协商，特订立本协议。

一、合作开发形式

篇2

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

鉴于甲、乙双方经友好协商，为共同进行房地产合作开发，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、合作事项

甲、乙双方同意共同进行【具体项目名称】的房地产合作开发。项目位于【具体地址】，具体合作事项包括但不限于土地获取、项目开发、建设及销售等。

二、合作模式

1.土地获取：双方共同出资，按照法定程序取得项目用地。

2.项目开发：双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设及运营。

3.利润分配：双方按照约定比例分配项目利润。

三、合作期限

本合同的合作期限为【具体年限】，自项目开工之日起计算。

四、合作条件及出资比例

1.甲方出资比例为【甲方出资比例%】，乙方出资比例为【乙方出资比例%】。

2.双方应按照约定时间完成出资，确保项目顺利进行。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定比例享有项目利润，并应按照约定履行出资义务。甲方负责协调与政府部门的沟通，确保项目合法合规。

2.乙方有权按照约定比例享有项目利润，并应按照约定履行出资义务。乙方负责项目的开发、建设及运营，确保项目按时完工并交付使用。

3.双方应共同协商决定合作重大事项，如土地获取、项目规划、融资等。

4.双方应妥善保管合作项目相关资料，确保资料的安全、完整。

六、违约责任

1.若任何一方未按照约定履行出资义务，违约方应向守约方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.若任何一方违反本合同的约定，导致项目无法按时完成或产生其他损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

七、合同变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________

日期：_______________________日期：_______________________

篇3

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为共同进行房地产合作开发，达成如下协议：

第一条合同目的

甲、乙双方同意共同进行房地产合作开发，以实现共赢发展。

第二条合作事项

本次合作事项为：【具体合作事项描述】，包括但不限于土地获取、项目开发、建设及销售等。

第三条合作期限

本次合作期限为【起始日期】至【终止日期】。

第四条甲乙双方权利义务

一、甲方权利义务：

1.提供合作所需的土地资源和相关手续；

2.负责项目的报建、建设及其他相关手续的办理；

3.负责项目的施工管理，确保项目按期完成；

4.负责项目的销售和推广。

二、乙方权利义务：

1.提供合作所需的资金和技术支持；

2.参与项目决策，提出合理建议；

3.监督项目进展，确保项目顺利进行；

4.协助甲方进行项目销售和推广。

第五条资金投入及分配

一、本次合作涉及的总投资额为【金额】人民币（大写：【金额汉字大写】）。

二、投资分配：

1.甲方投入：【甲方投入金额】人民币；

2.乙方投入：【乙方投入金额】人民币。

三、投资方式：双方按照约定时间、金额进行资金投入。

第六条利润分配

项目利润按照甲、乙双方的出资比例进行分配。具体分配比例另行约定。

第七条违约责任

如一方违反本合同的任何条款，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

第八条争议解决

因执行本合