建筑工程施工合同管理规定及办法（2024）.doc

建筑工程施工合同管理规定及办法（2024）

本合同目录一览

1.总则

1.1合同的定义与范围

1.2合同的订立与生效

1.3合同的解除与终止

2.施工内容与要求

2.1工程概况与施工内容

2.2施工标准与质量要求

2.3施工进度与工期要求

3.合同价款与支付

3.1合同价格的确定

3.2预付款与进度款的支付

3.3价款调整与最终支付

4.施工质量管理

4.1施工质量的监督与检验

4.2质量问题的处理与修复

4.3工程验收与交付

5.安全生产管理

5.1安全生产的责任与义务

5.2安全生产的措施与要求

5.3安全事故的处理与责任追究

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3变更与解除的费用处理

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为与责任认定

7.2违约赔偿的计算与支付

7.3免责情形与限制

8.争议解决与法律适用

8.1争议的解决方式与程序

8.2适用法律的确定

8.3法院管辖与仲裁选择

9.保密与知识产权保护

9.1保密信息的定义与范围

9.2保密义务与期限

9.3知识产权的保护与归属

10.通知与联系

10.1双方之间的通知方式与程序

10.2联系人与联系方式

10.3文件的交换与保存

11.附则

11.1合同的修订与补充

11.2合同的生效条件与时间

11.3合同的解除与终止后的权利义务

12.附件

12.1施工图纸与技术文件

12.2工程量清单与报价单

12.3其他重要文件与资料

13.其他条款

13.1合同的翻译与解释

13.2合同的继承与转让

13.3合同的份数与原件效力

14.签署与日期

14.1双方签署的合同正本与副本

14.2合同签署的日期与地点

14.3合同的备案与登记要求

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同的定义与范围

1.2合同的订立与生效

本合同自双方签署之日起生效。合同的订立应遵守国家的相关法律法规，并符合工程所在地的建设规定。

1.3合同的解除与终止

合同的解除与终止应依照合同约定的条件和程序进行。任何一方提前终止合同的，应承担因提前终止合同而产生的违约责任。

第二条施工内容与要求

2.1工程概况与施工内容

本工程是一项建筑工程，位于（工程地址），包括（工程内容简要描述）。施工方应按照施工图纸、技术规范和工程量清单的要求进行施工。

2.2施工标准与质量要求

施工方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保证工程质量符合技术规范和设计要求。

2.3施工进度与工期要求

施工方应按照合同约定的工期完成施工。如有特殊情况导致工期延误，施工方应提前通知业主，并采取措施减少工期延误的影响。

第三条合同价款与支付

3.1合同价格的确定

本合同的合同价格是根据工程量清单、报价单和双方协商确定的价格计算得出的。合同价格详细列明在附件中。

3.2预付款与进度款的支付

业主应在合同签订后（预付款比例）预付合同价款的（预付款金额）。施工方应按照工程进度，向业主提交进度款申请，业主应在核实后支付相应的进度款。

3.3价款调整与最终支付

合同价款可以根据合同约定的调整条件进行调整。工程验收合格后，业主应支付合同价款扣除已支付进度款后的剩余金额。

第四条施工质量管理

4.1施工质量的监督与检验

施工方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行监督与检验，确保工程质量符合技术规范和设计要求。

4.2质量问题的处理与修复

如发现质量问题，施工方应立即停止施工，并及时通知业主和相关部门，按照约定进行处理和修复。

4.3工程验收与交付

工程完成后，施工方应组织验收。验收合格的，业主应接收工程，并支付剩余合同价款。验收不合格的，施工方应按照约定进行整改，直至验收合格。

第五条安全生产管理

5.1安全生产的责任与义务

施工方应严格遵守国家安全生产法律法规，负责施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。

5.2安全生产的措施与要求

施工方应制定并落实安全生产措施，对施工现场进行定期安全检查，发现问题及时整改。

5.3安全事故的处理与责任追究

如发生安全事故，施工方应立即报告业主和相关部门，并按照约定处理安全事故，承担相应责任。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、工期、价款等相关事项。

6.2合同解除的条件与程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除时间、解除后的处理事项等。

6.3变更与解除的费用处理

合同变更或解除导致的额外费用，应按照双方协商确定的方式进行分担或补偿。

第八条争议解决与法律适用