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委托合同物业管理委任契约书5篇

篇1

本物业管理委任契约书（以下简称“契约”）由以下双方签订：

甲方：[甲方全称或公司名称]（以下简称“业主”），法定代表人：[法人姓名]，注册地址：[注册地址]。

乙方：[乙方全称或物业管理公司名称]（以下简称“物业管理公司”），法定代表人：[法人姓名]，注册地址：[注册地址]。

鉴于甲方就其物业需要专业的管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，为其提供物业管理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本契约。

一、委托事项

1.甲方委托乙方对位于[物业地址]的物业进行全权管理，包括但不限于物业管理、维护、客户服务等。

2.乙方接受委托后应全面履行物业管理职责，确保物业的正常运作及安全。

二、服务内容

1.综合管理服务：制定物业管理制度，组织、协调各项服务工作。

2.公共设施管理：负责物业内公共设施的维护、保养及更新改造。

3.公共环境服务：保持物业公共区域的清洁、绿化及养护工作。

4.安全服务：负责物业的安全保卫工作，制定安全防范制度并执行。

5.客户服务：提供咨询、建议、投诉处理等服务。

6.其他服务：[其他服务内容]。

三、服务期限

本契约的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期限届满后，如需续签，双方应在本契约到期前三个月协商并签署新的契约。

四、费用与支付

1.甲方应支付乙方物业管理费用，具体金额和支付方式详见附件《物业管理费用明细及支付方式》。

2.乙方应在每月/季度结束后向甲方提供费用结算报告，甲方应按约定时间支付费用。

3.若甲方未能按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、权利与义务

1.甲方的权利与义务：享有物业管理的知情权、建议权；按时支付物业管理费用等。

2.乙方的权利与义务：按照本契约提供物业管理服务；合理使用管理费用等。

六、违约责任与赔偿

1.若任何一方违反本契约的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方服务不到位导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.具体违约责任及赔偿方式详见附件《违约责任与赔偿条款》。

七、保密条款

双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密及机密信息予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方泄露。

八、不可抗力条款

如因不可抗力导致双方无法履行本契约的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、争议解决方式及法律适用

本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托物业基本情况

（一）物业名称：[物业名称]

（二）物业类型：[物业类型如写字楼、住宅小区等]

（三）物业地址：[物业具体地址]

（四）物业面积：[物业总面积，按实际情况填写]

二、委托服务内容

（一）综合管理服务：负责物业管理区域的综合服务与协调，确保物业服务正常运作。

（二）公共区域秩序维护：保障公共区域安全，制定并落实安全防范措施。

（三）公共设施管理养护：对公共部位及设施进行日常养护和维修，确保其良好运转。

（四）环境卫生管理服务：负责物业区域内的公共卫生清洁、垃圾清运等。

（五）绿化服务：负责公共区域的绿化植物养护与管理。

（六）其他委托事项：[其他委托服务内容，如停车场管理、客户服务等，双方可另行约定具体细节]

三、委托期限

委托服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

四、服务费用

（一）乙方根据本合同约定提供物业管理服务，甲方需支付物业管理服务费。

（二）物业管理服务费的计算方式及支付时间、方式：[具体计算方式、支付时间和支付方式，如按面积计算，每季度支付一次等]。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

3.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督并提出建议或投诉。

（二）乙方的权利与义务

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