建筑施工方与业主合同样本（2024年更新）.doc

建筑施工方与业主合同样本（2024年更新）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1建筑施工方

1.2业主

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3支付方式

3.4支付时间表

第四条合同工期

4.1工期计划

4.2工期延误

4.3工期提前

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量问题处理

第六条材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料与设备验收

第七条施工安全

7.1安全措施

7.2安全事故处理

7.3安全生产责任

第八条环境保护

8.1环境保护措施

8.2环保验收

8.3环保责任

第九条变更与解除合同

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条违约责任

10.1建筑施工方违约

10.2业主违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

第十三条其他条款

13.1保密条款

13.2广告宣传条款

13.3知识产权保护条款

第十四条合同的附件

14.1附件一：工程图纸

14.2附件二：工程量清单

14.3附件三：材料设备清单

14.4附件四：验收标准和方法

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1建筑施工方

1.1.2乙方应按照合同约定完成工程的设计、施工、竣工、保修等工作。

1.2业主

1.2.2甲方应按照合同约定提供施工场地、支付合同价款、配合乙方进行施工等工作。

第二条工程概况

2.1工程名称

2.1.1本合同所涉及的工程名称为：“X建筑工程”。

2.2工程地点

2.2.1本合同所涉及的工程地点为：“市区街道号地块”。

2.3工程规模

2.3.1本合同所涉及的工程规模为：地上层，地下层，总建筑面积平方米。

2.4工程内容

2.4.1本合同所涉及的建筑工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

（1）工程变更导致的额外费用；

（2）材料价格波动超过约定范围；

（3）政策性调整导致的费用变化。

3.3支付方式

3.3.1甲方应按照合同约定的付款进度，通过银行转账等方式向乙方支付合同价款。

3.4支付时间表

3.4.1甲方应于工程开工之日起每月底支付当月已完成工程量的70%。

3.4.2工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的30%工程尾款。

第四条合同工期

4.1工期计划

4.1.1本合同约定的工期为个月，自工程开工之日起计算。

4.2工期延误

4.2.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例。

4.3工期提前

4.3.1因乙方原因导致工期提前的，甲乙双方可另行协商调整合同价款。

第五条工程质量

5.1质量标准

5.1.1本合同所涉及的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

5.2质量监督

5.2.1甲方有权对施工过程进行质量监督，要求乙方按照合同约定和施工图纸进行施工。

5.3质量问题处理

（1）施工过程中的质量问题；

（2）竣工验收不合格的工程部分；

（3）保修期内发生的质量问题。

第六条材料与设备

6.1材料供应

6.1.1乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、数量等要求，向甲方供应施工所需材料。

6.2设备供应

6.2.1乙方应按照合同约定的设备品牌、型号、数量等要求，向甲方供应施工所需设备。

6.3材料与设备验收

6.3.1甲方应按照合同约定对乙方供应的材料和设备进行验收，不符合要求的，乙方应负责更换或修复。

第八条环境保护

8.1环境保护措施

8.1.1乙方应按照国家和地方环保法规的要求，制定并实施施工过程中的环境保护措施。

8.1.2乙方应对施工场地进行有效管理，防止污染土壤、水源、空气等环境因素。

8.2环保验收

8.2.1工程竣工后，乙方应按照环保法规的要求，组织环保验收。

8.2.2环保验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

8.3环保责任

8.3.1乙方应对因施工导致的环保问题承担全部责任，包括但不限于罚款、赔偿等。

第九条变更与解除合同

9.1合同变更

9.1.1合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.1.2合同变更不得影响工程质量、安全、进度等方面的约定。

9.2合同解除

9.2.1合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式