回迁房房屋买卖合同7篇.docx

回迁房房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方出售回迁房事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出售的回迁房位于[房屋地址]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋的产权证明文件编号为[产权证明编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）在房屋过户手续办理完成后的[支付期限]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后[办理期限]内，共同办理房屋产权登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋或未完成产权登记手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，需向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过[约定时间]，甲方有权解除本合同并另行处理房屋。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《合同法》的相关规定承担违约责任。

第五条房屋质量及配套设施

1.甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准。

2.房屋内的配套设施应齐全完好，包括但不限于水电、燃气、家具等。

3.如乙方在入住后发现房屋存在质量问题或配套设施缺失损坏，甲方应及时负责修复或替换。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府政策调整等无法预见且无法避免的事件。

第七条合同的变更与解除

1.甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。

2.合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理已付房款、产权登记等事宜。

第八条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签署日期]

（以下无正文）

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篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为回迁房的合法所有者，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。为明确双方权益，防止纠纷，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[回迁房地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]平方米。

4.房屋所有权证编号：[所有权证编号]。

5.其他附属设施：[详细说明附属设施情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起XX个工作日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于合同签订后XX日内支付定金[定金金额]元整，余款于房屋过户手续办理完毕后XX日内付清。

（请根据实际情况选择支付方式并填写相关细节）

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方收到全额购房款后XX日内将房屋交付给乙方。

2.双方自本合同签订之日起XX个月内办理产权转移登记手续。

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