店铺租赁合同协议书常用版8篇.docx

店铺租赁合同协议书常用版8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的店铺租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（详细地址），面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，若乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（如：季度、半年等）一付，每期的租金为______元。

3.乙方应在每期租金到期前七日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物及其附属设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押，应事先取得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议。

2.若乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若乙方损坏租赁物及其附属设施且拒不修复或赔偿，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.甲方应提供有效的产权证明文件，确保乙方租赁的合法性。若因甲方产权问题导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的店铺租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在公平、平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每年等支付方式）。

3.乙方应在每月/季/年的前五天内向甲方支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承租店铺用于经营______（经营内容）用途。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需装修或变更，需经甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方向乙方提供租赁物，并保证租赁物的正常使用。

2.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

3.租赁期内，甲方有权对店铺进行安全检查，并要求乙方遵守租赁协议及相关法律法规。

4.甲方应保证租赁物的产权清晰，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、乙方的权利和义务