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购买回迁房合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

住址：_____________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方系拆迁区域内的合法回迁人，有权获得相应回迁房屋；乙方愿意购买甲方所有的回迁房，双方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就购买回迁房事宜达成如下协议：

第一条合同标的

本合同所涉及之标的物为位于______的回迁房，具体地址、户型、面积等信息详见本合同附件《房屋信息表》。

第二条交易价格及支付方式

1.回迁房交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及其附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本合同时支付定金______元整；房屋交付前支付剩余款项______元整。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

第四条双方的权利与义务

1.甲方应保证所售房屋为合法回迁房，无产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情形。

2.乙方应按时支付购房款项，按照约定履行接收房屋及办理相关手续的义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税，履行相关义务。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在产权纠纷等问题，应支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方未能按时支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应互相配合协商解决相关事宜。

第六条解决争议的方式及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则及其他约定条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为合法的回迁房出卖人，乙方经过充分了解自愿购买甲方的回迁房，双方根据平等、自愿的原则，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方保证该房屋为其合法所有，已取得房屋产权证书。

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）交付房屋前支付余款人民币______元整。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方，并办理相关手续。

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定的房屋状况一致，如有不符，甲方应及时更正。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照已付定金的两倍向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或房屋状况与合同约定不符，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支