职工住房抵押贷款合同书范文5篇.docx

职工住房抵押贷款合同书范文5篇

篇1

甲方（贷款方）：____________银行

乙方（借款方）：____________职工

鉴于乙方需要购买住房，向甲方申请住房抵押贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币_____元的住房抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率_____%，在贷款期限内保持不变。

4.还款方式：乙方应按月还本付息，每月还款日为____日。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方将其所购住房作为贷款的抵押物。

2.抵押物评估：双方共同委托评估机构对抵押物进行评估，以确定其价值。

3.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为保险的第一受益人。

4.抵押物处置：如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、借款用途

乙方应将贷款用于购买自住房产，并承诺不得将贷款用于其他用途。

四、保证与承诺

1.乙方承诺按时足额还款，不出现逾期情况。

2.乙方承诺妥善保管抵押物，保持其完好无损。

3.甲方保证按照合同约定按时发放贷款。

五、违约责任

1.如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息。

2.如乙方擅自改变贷款用途或处置抵押物，甲方有权提前收回贷款。

3.如因乙方原因导致甲方无法实现对抵押物的优先受偿权，乙方应承担相应的违约责任。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如发生法律、法规规定的情形，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（贷款方）：____________银行（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（贷款方）：__________银行

乙方（借款方）：_________职工

鉴于乙方购买自用住房的需要，甲方根据有关法律法规的规定，向乙方提供住房抵押贷款。为明确各方权益，确保双方合法权益得到保障，经甲、乙双方友好协商，达成以下合同条款，以兹共同信守。

一、贷款事项

1.贷款用途：本贷款仅限于乙方购买自住住房。

2.贷款金额：人民币_____万元整。

3.贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

二、抵押物

1.乙方将其购买的位于_____(详细地址)的住房抵押给甲方，作为履行本合同的担保。

2.抵押房产详细情况：房屋所有权证号、房屋地址、建筑面积、购房合同等相关资料。

三、还款方式

1.乙方应按期足额偿还贷款本息。具体还款方式如下：每月偿还本金及利息，还款日为每月的____日。

2.乙方可以选择提前还款，提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定日期偿还贷款本息，甲方有权对逾期贷款收取逾期利息。

2.若乙方连续三个月或累计六个月未按时足额偿还贷款本息，甲方有权宣布本合同项下的贷款立即到期，要求乙方立即清偿全部贷款本息及相关费用。

3.若因乙方原因导致抵押房产被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施，乙方应承担由此产生的一切法律后果。

五、保险

1.乙方必须将抵押房产投保财产险，并将甲方列为第一受益人。保险单交由甲方保管。

2.保险期限内，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并配合甲方办理相关理赔手续。

六、其他约定事项

1.本合同项下的公证费、登记费、保险费等费用由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，对合同进行的修改、补充与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的解释权归甲方所有。因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。