年度租赁：2024年仓库使用及维护协议.doc

年度租赁：2024年仓库使用及维护协议

本合同目录一览

1.租赁仓库的基本信息

1.1仓库的地址

1.2仓库的面积

1.3仓库的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.仓库的使用和维护

4.1租赁方的使用要求

4.2租赁方的维护责任

5.保险责任

5.1租赁方的保险责任

5.2出租方的保险责任

6.维修和保养

6.1租赁方的维修和保养责任

6.2出租方的维修和保养责任

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1租赁方的违约责任

8.2出租方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的保密条款

12.附件

12.1仓库平面图

12.2租赁合同的附加条款

13.签字盖章

13.1租赁方的签字盖章

13.2出租方的签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁仓库的基本信息

1.1仓库的地址

仓库位于市区街道号，具体坐标为X。

1.2仓库的面积

仓库建筑总面积为平方米，其中包括仓储面积平方米，办公面积平方米。

1.3仓库的使用范围

仓库主要用于租赁方的货物存储、分拣、打包、装卸等物流活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自2024年1月1日起。

2.2租赁结束日期

租赁期至2024年12月31日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

仓库租赁费用为每月人民币万元整。

3.2租金支付周期

租赁方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租赁方可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：

账号：

开户银行：

4.仓库的使用和维护

4.1租赁方的使用要求

租赁方必须按照仓库的实际情况和结构进行合理使用，不得擅自改变仓库的内部结构和外观。

4.2租赁方的维护责任

租赁方应负责日常的仓库管理和维护工作，确保仓库的安全和正常使用。

5.保险责任

5.1租赁方的保险责任

租赁方应为自己存放于仓库内的货物购买保险，并承担因货物损失或损坏而产生的全部责任。

5.2出租方的保险责任

出租方应购买火灾保险，并将租赁方存放于仓库内的货物纳入保险范围，保险费用由租赁方承担。

6.维修和保养

6.1租赁方的维修和保养责任

租赁方应负责仓库内部设施的日常维修和保养，确保设施的正常使用。

6.2出租方的维修和保养责任

出租方应负责仓库外部结构和公共设施的维修和保养，确保其安全可靠。

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止的条件

合同终止的情形如下：

（1）租赁期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。

8.违约责任

8.1租赁方的违约责任

租赁方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的5%每月。

8.2出租方的违约责任

出租方未按约定提供仓库的，应支付违约金，违约金计算方式为：未提供仓库期间租金的2倍。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决的地点

本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。

10.法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

12.附件

12.1仓库平面图

详见附件一，仓库平面图。

12.2租赁合同的附加条款

详见附件二，租赁合同的附加条款。

13.签字盖章

13.1租赁方的签字盖章

（此处附上租赁方的签字盖章）

13.2出租方的签字盖章

（此处附上出租方的签字盖章）

14.日期

14.1合同签订日期

本合同于2024年1月1日签订。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：仓库平面图

详细描述仓库的布局、面积分配、设施位置等，以便租赁方更好地了解仓库情况。

附件二：租赁合同的附加条款

包括但不限于特殊物品存放规定、仓库使用限制、应急预案等。

说明二：违约行为及责任认定：

1.租赁方违约行为：