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2024年购房分期合同范本5篇
篇1
合同编号:[具体编号]
甲方(购房人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(售房人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲方购买乙方位于[具体地址]的房产,经双方友好协商,就购房分期事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
本合同项下的房产为[房屋类型],位于[具体地址],建筑面积为[建筑面积]平方米,房屋产权年限为[产权年限]年。房屋的详细情况见购房协议附件中的相关文件。
二、交易价格及支付方式
1.双方约定,房屋的总价为人民币大写:[购房金额汉字大写]圆整(小写:¥[购房金额]元)。
2.支付方式:甲方采取分期付款方式支付购房款项。具体支付安排如下:
(1)第一期款项:于本合同签署之日起XX个工作日内支付房屋总价的XX%,即人民币大写:[第一期支付金额汉字大写]圆整(小写:¥[第一期支付金额]元)。
(2)第二期款项:于交付房屋之日支付房屋总价的XX%,即人民币大写:[第二期支付金额汉字大写]圆整(小写:¥[第二期支付金额]元)。
(3)第三期款项:于房屋产权登记完成之日支付剩余的房屋款项,即人民币大写:[尾款金额汉字大写]圆整(小写:¥[尾款金额]元)。
三、房屋交付及产权登记
1.乙方应当在收到第一期款项后的XX日内将房屋交付给甲方。
2.房屋产权登记由乙方负责办理,甲方有义务提供办理产权登记所需的身份证明及相关材料。产权登记完成后,乙方应及时将产权证书交付给甲方。
四、违约责任及补救措施
1.若甲方未按照约定时间支付任何一期款项,乙方有权要求甲方按日支付逾期应付款XX%的违约金。若逾期超过XX个月,乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记,甲方有权要求乙方按日支付延期交付或延期办理产权登记的违约金。若延期超过XX个月,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
3.若因甲方原因导致合同解除,乙方有权收回房屋并要求甲方承担违约责任;若因乙方原因导致合同解除,乙方应退还甲方已支付的款项并承担违约责任。
五、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如在履行本合同过程中发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同的有效期为自房屋交付之日起至房屋产权登记完成之日止。产权登记完成后,甲、乙双方的交易正式完成,本合同自动终止。合同终止后,双方应继续履行本合同约定的相关义务和责任。双方可根据实际情况签订补充协议,对后续事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、法律适用及争议解决方式
篇2
合同编号:[具体编号]
甲方(出卖人):[甲方名称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
乙方(买受人):[乙方名称]
地址:[乙方地址]
身份证号码:[乙方身份证号码]
鉴于乙方对甲方所售房屋达成购买意向,双方本着平等、自愿、公平的原则,就房屋分期购买事宜达成如下协议:
一、购房基本情况
房屋位置:[具体地址],建筑面积为:[建筑面积],房屋用途:[居住/商用],房屋总价款为人民币:[购房总价款汉字大写及数字大写](以下简称“购房款”)。
二、分期支付条款
1.乙方选择分期支付购房款,支付方式为:首付款加分期付款。
2.首付款金额:人民币[首付款金额汉字大写及数字大写],乙方需在签订本合同之日起______日内支付。
3.剩余款项:人民币[剩余款项汉字大写及数字大写],乙方按照以下条款进行分期支付:
(1)自本合同签订之日起计算,第______个月开始支付,每月支付人民币[每月支付金额汉字大写及数字大写]。
(2)共分______期支付完毕,最后一期支付日期为______年______月______日。
三、房屋交付与产权登记
1.甲方在乙方支付首付款后,于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
2.甲方在房屋交付后,按照相关规定协助乙方办理产权登记手续。产权登记相关税费由______方承担。
四、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付购房款,自逾期之日起,每日需向甲方支付购房款总
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