房产销售专属代理合同：2024年期限版.doc

房产销售专属代理合同：2024年期限版

本合同目录一览

第一条：代理房产范围与描述

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

第二条：代理期限

2.1代理开始日期

2.2代理结束日期

第三条：代理权限与责任

3.1代理销售权限

3.2代理推广权限

3.3代理协商权限

3.4代理责任

第四条：代理费用与支付

4.1代理费用金额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条：销售业绩与奖励

5.1销售业绩目标

5.2奖励金额与方式

5.3奖励支付时间

第六条：房产信息披露

6.1房产真实信息披露

6.2房产交易风险提示

第七条：客户资料管理

7.1客户资料收集与使用

7.2客户资料保密

第八条：合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

第九条：违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿金额与方式

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条：合同的效力与修改

11.1合同的效力

11.2合同的修改

第十二条：合同的附件

12.1房产证复印件

12.2房产买卖合同范本

第十三条：其他约定事项

13.1房产交易过程中的其他事项

13.2双方约定的其他事项

第十四条：双方签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条：代理房产范围与描述

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产具体位置详见房产证。

1.2房产面积：该房产总面积为平方米，包括住宅面积平方米和附属设施面积平方米。

1.3房产类型：该房产为类型的住宅，建筑结构为结构，房屋所有权人为。

第二条：代理期限

2.1代理开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，代理开始日期为年月日。

2.2代理结束日期：代理结束日期为年月日，除非双方另有约定。

第三条：代理权限与责任

3.1代理销售权限：乙方作为甲方房产的代理销售方，有权对房产进行销售推广和协商。

3.2代理推广权限：乙方有权使用甲方提供的房产宣传资料进行推广，但需保证宣传内容的真实性。

3.3代理协商权限：乙方有权与潜在买家进行房产交易协商，并代表甲方处理与买家之间的沟通事宜。

3.4代理责任：乙方需按照甲方的要求进行房产销售代理工作，并确保销售过程中的合规性。

第四条：代理费用与支付

4.1代理费用金额：乙方向甲方支付的代理费用为元（大写：人民币元整）。

4.2费用支付方式：代理费用的支付方式为银行转账，账户信息详见合同附件。

4.3费用支付时间：代理费用在合同签订后的个工作日内支付给甲方。

第五条：销售业绩与奖励

5.1销售业绩目标：双方约定，若房产在代理期限内成功售出，则视为达到销售业绩目标。

5.2奖励金额与方式：若达到销售业绩目标，乙方有权获得元（大写：人民币元整）的奖励。奖励方式为在房产交易完成后支付给乙方。

5.3奖励支付时间：奖励金额在房产交易完成后个工作日内支付给乙方。

第六条：房产信息披露

6.1房产真实信息披露：甲方需向乙方提供房产的真实信息，包括房产证、土地使用权证等相关证件的复印件。

6.2房产交易风险提示：乙方需向甲方提示房产交易过程中可能出现的风险，并提供必要的风险防范建议。

第七条：客户资料管理

7.1客户资料收集与使用：乙方在销售过程中收集的客户资料包括但不限于姓名、联系方式、购房需求等，仅用于本次房产销售的推广与协商。未经客户同意，乙方不得将客户资料泄露给第三方。

7.2客户资料保密：乙方需对客户资料进行保密，不得泄露给任何无关第三方。如因乙方原因导致客户资料泄露，乙方应承担相应的法律责任。

第八条：合同解除与终止

1)双方协商一致解除合同；

2)甲方提前终止代理权；

3)乙方严重违反合同约定；

4)不可抗力因素导致合同无法履行。

1)代理期限届满；

2)房产成功售出；

3)双方协商一致终止合同；

4)不可抗力因素导致合同无法履行。

第九条：违约责任与赔偿

1)不履行合同约定的义务；

2)违反合同约定的条款；

3)故意隐瞒重要信息；

4)损害对方利益的其他行为。

9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总代理费用的%。

9.3赔偿金额与方式：除违约金外，违约方还需赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失，赔偿金额及方式由双方协商确定。

第十条：争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：若协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：若调解不成，任何一方均有