房产销售代表合同模板：2024年标准版.doc

房产销售代表合同模板：2024年标准版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3房产销售代表

第二条合同标的

2.1房产基本情况

2.2房产销售价格

2.3付款方式及时间

第三条房产交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续及时间

第四条房产质量及保修

4.1房产质量保证

4.2保修范围及期限

4.3质量问题的处理方式

第五条销售代表职责

5.1销售宣传及推广

5.2客户接待及咨询

5.3销售合同签订及售后服务

第六条销售代表权益

6.1佣金计算及支付

6.2佣金支付时间及方式

6.3销售代表的保密义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除后的处理方式

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3销售代表违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条甲方、乙方及销售代表的权利和义务

11.1甲方权利和义务

11.2乙方权利和义务

11.3销售代表权利和义务

第十二条合同的附则

12.1合同的解释权

12.2合同的附件

12.3合同的修改和补充

第十三条其他约定

13.1房产交易税费

13.2房产保险

13.3房产租赁及物业管理

第十四条合同签署

14.1甲方签署人

14.2乙方签署人

14.3销售代表签署人

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：【甲方全称】，营业执照号：【甲方营业执照号】，法定代表：【甲方法定代表人】，地址：【甲方地址】。

1.2乙方（买受人）：【乙方全称】，营业执照号：【乙方营业执照号】，法定代表：【乙方法定代表人】，地址：【乙方地址】。

1.3房产销售代表：【销售代表姓名】，性别：【销售代表性别】，身份证号：【销售代表身份证号】，联系方式：【销售代表联系方式】。

第二条合同标的

2.1房产基本情况：房产位于【房产地址】，房屋所有权证号：【房产所有权证号】，房屋面积：【房产面积】平方米，房屋结构：【房产结构】，房产用途：【房产用途】。

2.2房产销售价格：双方确认，房产的销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整）。

2.3付款方式及时间：乙方应按照下列方式支付房价：

（1）乙方应在合同签订之日起【付款时间】内支付房价的【付款比例】作为定金；

（2）乙方应于【付款时间】前支付房价的【付款比例】作为首付款；

（3）剩余房价款乙方应按照【付款时间】的约定向甲方支付，具体支付方式由双方另行协商确定。

第三条房产交付及过户

3.1交付时间：甲方应按照双方约定的交付时间将房产交付给乙方。

3.2交付条件：房产交付时应符合下列条件：

（1）房产所有权证、土地使用权证等相关权属证书已由甲方办理；

（2）房产及土地使用权的权属纠纷已解决，不存在任何权利瑕疵；

（3）房产已符合双方约定的交付条件，包括但不限于装修、设施设备齐全等。

3.3过户手续及时间：双方应按照【过户手续时间】办理房产过户手续，将房产所有权及土地使用权过户至乙方名下。

第四条房产质量及保修

4.1房产质量保证：甲方保证所出卖的房产符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并保证房产不存在重大质量问题。

4.2保修范围及期限：甲方对房产的保修范围和期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。

4.3质量问题的处理方式：如房产出现质量问题，乙方有权要求甲方按照约定进行维修或赔偿。

第五条销售代表职责

5.1销售宣传及推广：销售代表应负责房产的销售宣传及推广工作，包括但不限于制作宣传资料、举办推广活动等。

5.2客户接待及咨询：销售代表应负责接待前来咨询的客户，解答客户关于房产的疑问，提供专业的房产咨询服务。

5.3销售合同签订及售后服务：销售代表应负责与客户签订房产销售合同，并为客户提供售后服务，确保客户权益得到保障。

第六条销售代表权益

6.1佣金计算及支付：销售代表的佣金按照实际成交金额的【佣金比例】计算，佣金支付时间及方式由双方另行协商确定。

6.2佣金支付时间及方式：甲方应在房产过户完成后【佣金支付时间】内支付销售代表的佣金。

6.3销售代表的保密义务：销售代表应对在合同执行过程中获得的甲方、乙方的商业秘密及个人隐私予以保密，未经甲方、乙方同意不得向第三方泄露。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同