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房屋赠与合同范本通用版本5篇
篇1
甲方(赠与人):__________________
乙方(受赠人):__________________
鉴于甲方愿意将特定房屋赠与乙方,并且乙方同意接受赠与,双方根据平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,达成以下房屋赠与合同:
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋坐落位置:具体地址应详细填写。
2.房屋面积:应明确写明面积数值及单位。
3.房屋权属证明:包括但不限于房产证、土地使用证等。
二、赠与的目的和条件
甲方基于亲情、友情或其他原因,决定无偿赠与乙方该房屋。乙方承诺将合理使用和维护该房屋,并遵守相关法律法规。
三、赠与的效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,甲方即失去对该房屋的所有权,乙方取得该房屋的所有权。赠与完成后,甲方应协助乙方办理相关权属变更手续。
四、房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应保证房屋内无任何纠纷和争议,并结清相关费用(包括但不限于水电费、物业费、税费等)。
五、保证和承诺
1.甲方保证对该房屋拥有完整的所有权,不存在权属纠纷和抵押、查封等情况。
2.乙方承诺将按照约定的用途使用房屋,不擅自改变房屋结构。如有维修、保养需要,将及时通知甲方并共同协商解决方案。
3.甲乙双方共同承诺遵守国家法律法规,依法纳税,履行相关义务。
六、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在欺诈行为,乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2.若乙方违反合同约定,擅自改变房屋用途或损坏房屋结构,甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
七、法律适用和争议解决
1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。
甲方(赠与人):__________________(签字/盖章)乙方(受赠人):__________________(签字/盖章)身份证号:______________________身份号:______________________联系电话:______________________联系电话:______________________日期:______________________日期:______________________附件:房产证复印件等相关证明材料
篇2
甲方(赠与方):______________,身份证号码:_________________________
乙方(受赠方):______________,身份证号码:_________________________
鉴于甲方自愿将房屋赠与乙方,并且乙方同意接受赠与,双方根据平等、自愿、公平的原则,依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就房屋赠与事宜达成如下协议:
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋坐落地址:_________________________。
2.房屋面积:_______平方米。
3.房屋权属证明文件:_________________________。
4.其他相关信息:附属设施、房屋结构等。
二、赠与目的与合法性
甲方保证本次赠与行为出于真实意愿,赠与行为不违反国家法律法规,不存在任何限制或禁止情形。乙方承诺接受赠与后,将遵守国家法律法规和社会公德,不损害社会公共利益和他人合法权益。
三、赠与条件
1.甲方保证对赠与房屋拥有完全的所有权,不存在权属纠纷。
2.乙方承诺在赠与完成后,承担房屋的日常维护、修缮和管理责任。
3.甲方在赠与完成后,将协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
4.本赠与行为不涉及其他附加条件或义务。
四、赠与效力及所有权转移
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.甲方在本合同生效后,将房屋所有权转移给乙方。所有权转移完成后,乙方将享有房屋的所有权及相关权益。
3.甲方应在本合同生效后的一定时间内(如:三个月内),协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
五、保证与承诺
1.甲方保证本次赠与行为合法
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