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小产权房屋的购买合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购买合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方承诺该房屋为小产权房，拥有合法所有权，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在过户手续办理完成后支付。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋的所有相关证明文件。

第四条甲方责任

1.甲方保证所提供的房屋资料真实有效。

2.甲方应协助乙方办理相关过户手续。

3.甲方在房屋交付前，应结清所有与房屋相关的费用。

第五条乙方责任

1.乙方应按约定时间支付房款。

2.乙方在购房后应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。

3.乙方承担房屋过户过程中产生的相关费用。

第六条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元。

2.若乙方违约，已支付的房款不予退还，并支付违约金______元。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.若双方协商一致，可书面修改或解除合同。

第八条争议解决方式

若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可向所在地人民法院提起诉讼。第九条其他事项约定以上为甲乙双方对本次房屋买卖的全部约定，如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________________（签字盖章）乙方（买方）：__________________（签字盖章）签订日期：__________________以上为小产权房屋购买合同范本，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，自愿签订合同并严格遵守。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________的小产权房屋事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋产权情况：小产权房，虽无正式产权证书，但甲方保证拥有该房屋的合法使用权和处置权。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币______元整（大写：__________________元整）；

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方，余款在房屋交付时一次性支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方；

2.交付时，甲方应提供房屋的使用证明及其他相关文件；

3.房屋交付后，该房屋的风险转移至乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金人民币______元整给乙方；若逾期超过____日，乙方有权解除合同；

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方；若逾期超过____日，甲方有权解除合同；

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋合法使用权，甲方除退还乙方已支付的房款