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2022年4月高等教育自学考试资产评估00158试题及答案--第1页

2022年4月高等教育自学考试资产评估试题

课程代码：00158

一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的

备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。

1.在企业兼并时，被兼并企业价值评估最适用的假设是

A.清算假设B.公开市场假设C.交易假设D.持续经营假设

2.下列不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的因素是

A.资产评估目的、资产评估对象状况B.资产评估报告使用范围

C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势D.相关资料收集状况

3.银行在因债务人无法按时清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该房

地产价值的评估适用于

A.公开市场假设B.清算假设C.交易假设D.持续经营假设

4.资产评估的市场法所依据的评估原则是

A.替代原则B.预期原则C.供求原则D.贡献原则

5.耗费是形成资产价值的基础，这些耗费应该体现的是

A.实际成本B.社会平均成本C.个别成本D.加权平均成本

6.某项资产2017年购建，账面原值1000000元，2020年进行评估，若以购

建时物价指数为100%，3年间同类资产价格环比价格指数分别为115%、120%、

110%，则该项资产的重置成本应为

A.1150000元B.1450000元C.1518000元D.1520000元

7.某学校2016年购买一辆轿车，其账面原值为12万元，当时该类轿车定基物

价指数为120%，2020年对该轿车进行评估，该年此类轿车定基物价指数为

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150%，则该轿车的重置价值为

A.10万元B.12万元C.15万元D.18万元

8.运用物价指数法评估机器设备的重置成本时，主要考虑的因素是

A.技术因素B.时间因素C.地域因素D.功能因素

9.引起机器设备经济性贬值的主要原因是

A.经常超负荷使用B.出现性能更好的该类设备

C.生产该设备的技术水平提高D.外部因素

10.运用市场法评估机器设备时，下列不属于常用调整方法的是

A.直接比较法B.相似比较法C.价格指数法D.比率估价法

11.某一宗土地，出让年期为10年，折现率为10%，预计未来5年的纯收益分

别为20万元、22万元、24万元、21万元、25万元，并从第六年开始稳定保

持在30万元水平上，则该宗地收益价格接近于

A.102.89万元B.114.26万元C.148.46万元D.154.87万元

12.假设某房地产楼盘售价为1000万元，其中建筑