房产销售代理协议范本 2024 无偿版.doc

房产销售代理协议范本2024无偿版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议目的

1.2协议主体

1.3协议范围

第二条房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属情况

2.3房产交易条件

第三条代理职责

3.1代理销售职责

3.2代理推广职责

3.3代理协调职责

第四条代理期限

4.1代理起始日期

4.2代理终止日期

4.3代理期延长条款

第五条代理费用

5.1代理费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用退还条件

第六条销售权益

6.1销售价格

6.2销售收益分配

6.3销售业绩奖励

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约保密条款

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

8.3代理方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的权益处理

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释机构

12.3法律适用例外

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的生效条件

13.3合同的附件

第十四条合同的完整性

14.1合同的组成部分

14.2合同的修改

14.3合同的补充

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方（房产所有者）与乙方（房产销售代理）之间的权利和义务，确保双方在房产销售过程中的合作顺利进行，共同实现房产的顺利销售。

1.2协议主体

1.3协议范围

本协议范围包括甲方房产的销售、推广、协调等工作，以及乙方在代理过程中的权利、义务和责任。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

甲方同意向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产的名称、位置、面积、户型、建筑结构、使用年限等。

2.2房产权属情况

甲方应保证其对房产享有合法的所有权或处置权，并确保房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。

2.3房产交易条件

甲方应明确房产的交易条件，包括但不限于交易价格、付款方式、过户手续等。

第三条代理职责

3.1代理销售职责

乙方作为甲方的房产销售代理，应全力推进房产的销售工作，包括但不限于制定销售策略、组织销售活动、提供市场反馈等。

3.2代理推广职责

乙方负责房产的推广工作，包括但不限于制作宣传材料、开展网络推广、组织看房活动等。

3.3代理协调职责

乙方在房产销售过程中，负责协调甲方与购房者之间的关系，确保交易的顺利进行。

第四条代理期限

4.1代理起始日期

本协议自双方签署之日起生效，代理起始日期为____年____月____日。

4.2代理终止日期

代理终止日期为____年____月____日，除非双方另有约定。

4.3代理期延长条款

如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，并明确延长的起始日期和终止日期。

第五条代理费用

5.1代理费用标准

乙方根据房产的销售价格，向甲方收取一定比例的代理费用，具体费率双方协商确定。

5.2费用支付方式

代理费用应在房产成交后支付，支付方式为甲方直接向乙方支付。

5.3费用退还条件

如房产在代理期限内未能成交，乙方应在代理期限终止后____个工作日内，向甲方退还已收取的代理费用。

第六条销售权益

6.1销售价格

房产的最终销售价格由甲方和购房者协商确定，乙方应协助甲方和购房者进行价格谈判。

6.2销售收益分配

房产销售收益在扣除相关费用后，按照双方约定的比例进行分配。

6.3销售业绩奖励

如乙方在代理期限内完成房产销售，甲方可视销售业绩向乙方提供一定的奖励。

第七条保密条款

7.1保密内容

双方在合作过程中获知的对方商业秘密、客户信息、房产信息等，应予以严格保密。

7.2保密期限

保密期限自本协议生效之日起计算，为期____年。

7.3违约保密条款

如一方违反保密条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

甲方如违反本协议的约定，导致房产销售无法进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房产销售价格的____%。

8.2买方违约责任

若购房者违反本协议的约定，导致房产交易或造成乙方损失的，购房者应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房产销售价格的____%。

8.3代理方违约责任

乙方如违反本协议的约定，导致房产销售无法进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房产销售价格的____%。

第九条争议解决

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