房产销售代表分销合作协议(2024版).doc

房产销售代表分销合作协议(2024版)

本合同目录一览

1.合作协议概述

1.1合作双方

1.2合作期限

1.3合作目标

2.房产销售代表职责

2.1销售代表的权利与义务

2.2销售代表的业务范围

2.3销售代表的业绩考核

3.分销渠道与销售政策

3.1分销渠道的建立与管理

3.2销售政策的制定与执行

3.3销售价格与折扣

4.佣金与奖励分配

4.1佣金的计算方式

4.2奖励的设定与发放

4.3佣金与奖励的支付方式

5.合作项目的推广与宣传

5.1推广策略的制定

5.2宣传材料的制作与分发

5.3合作项目的品牌保护

6.客户关系管理与售后服务

6.1客户信息的管理与保密

6.2售后服务的提供与跟进

6.3客户投诉的处理机制

7.合作双方的交流与协作

7.1定期会议的召开与议题安排

7.2信息共享与数据报告

7.3突发事件的应对与处理

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同终止的条件与后果

8.3合同终止后的权利与义务处理

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为的界定与处理

9.2争议解决的途径与方法

9.3法律适用与争议解决的管辖

10.保密条款

10.1保密信息的范围与内容

10.2保密信息的保护措施与期限

10.3违反保密条款的后果

11.知识产权保护

11.1合作项目中涉及的知识产权

11.2知识产权的保护措施与责任

11.3知识产权的归属与使用权限

12.合同的生效、履行与解除

12.1合同的签订与生效

12.2合同的履行与监督

12.3合同解除的条件与程序

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的继承与转让

13.3合同解除后的权利与义务处理

14.合同的附则

14.1合同的解释权与适用法律

14.2合同的送达与联系方式

14.3合同的签署与备案

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作双方

1.2合作期限

本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续签，应签订新的合作协议。

1.3合作目标

双方共同合作，通过乙方分销渠道销售甲方房产项目，实现房产的快速去化，提高项目知名度，达到双方共赢的目标。

第二条房产销售代表职责

2.1销售代表的权利与义务

乙方作为甲方的房产销售代表，享有甲方提供的销售支持与培训，有权根据甲方提供的销售资料进行房产销售。乙方应按照甲方的要求，完成约定的销售任务，并履行相应的销售职责。

2.2销售代表的业务范围

乙方在本协议有效期内，负责在（指定区域/渠道）进行甲方房产项目的销售工作，包括但不限于：（具体业务范围）。

2.3销售代表的业绩考核

乙方的销售业绩将根据实际销售额进行考核，具体考核办法与奖惩措施详见附件一《业绩考核办法》。

第三条分销渠道与销售政策

3.1分销渠道的建立与管理

乙方负责建立和管理分销渠道，确保分销渠道的稳定性和有效性。乙方应根据市场需求和甲方项目特点，制定合适的分销策略。

3.2销售政策的制定与执行

乙方根据市场情况和甲方项目特点，制定销售政策，并报甲方备案。乙方应严格执行销售政策，确保销售工作的顺利进行。

3.3销售价格与折扣

乙方向客户报价时，应严格遵守甲方制定的销售价格和折扣政策。未经甲方同意，乙方不得擅自调整销售价格和折扣。

第四条佣金与奖励分配

4.1佣金的计算方式

乙方的佣金根据实际销售额的一定比例计算，具体比例详见附件二《佣金计算办法》。

4.2奖励的设定与发放

乙方根据销售业绩，享有甲方设定的奖励。奖励的设定与发放办法详见附件三《奖励办法》。

4.3佣金与奖励的支付方式

乙方的佣金与奖励每月结算一次，甲方应在每月__日前将佣金与奖励支付给乙方。支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

第五条合作项目的推广与宣传

5.1推广策略的制定

乙方根据甲方项目特点和市场需求，制定合适的推广策略，并报甲方备案。

5.2宣传材料的制作与分发

乙方负责制作宣传材料，包括：（宣传材料种类），并负责在指定区域内进行分发和推广。

5.3合作项目的品牌保护

乙方应积极维护甲方的品牌形象，不得进行任何有损甲方品牌的行为。如发现乙方有损害甲方品牌的行为，甲方有权要求乙方立即停止损害，并承担相应责任。

第六条客户关系管理与售后服务

6.1客户信息的管理与保密

乙方应妥善保管客户信息，不得泄露给第三方。客户信息的使用应遵守相关法律法规和甲方的要求。

6.2售后服务的提供与跟进

乙方负责提供售后服务，并确保售后服务的质量和效率。乙方应定期跟进客户满意度，不断提高服务质量。

6.3客户投诉的处理机制

乙方设立客户投诉渠道，