房屋改造简约合同样本 2024年规范版.doc

房屋改造简约合同样本2024年规范版

本合同目录一览

1.房屋改造项目及范围

1.1改造项目列表

1.2改造范围界定

2.改造方案与设计

2.1设计方案提交

2.2方案审批流程

2.3设计变更处理

3.房屋改造工程进度

3.1工程开工时间

3.2工程竣工时间

3.3工程进度报告

4.施工队伍与质量控制

4.1施工队伍资质

4.2施工人员配备

4.3质量控制标准

4.4质量检查与验收

5.材料供应与品牌

5.1材料供应责任

5.2材料质量标准

5.3材料品牌选择

6.工程款项支付

6.1付款方式与时间

6.2工程进度款支付

6.3尾款支付条件

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3赔偿金额计算

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3诉讼途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务履行

10.3违约披露后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附件清单

13.合同签署日期

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同附件

14.1改造设计方案

14.2施工图纸

14.3材料品牌及规格说明

14.4付款凭证及其他文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋改造项目及范围

1.1改造项目列表

（1）墙面翻新；

（2）地板更换；

（3）厨房及卫生间装修；

（4）水电线路改造；

（5）室内照明及插座改造；

（6）家具购买及摆放；

（7）软装搭配。

1.2改造范围界定

乙方应在合同约定的范围内进行施工，不得擅自扩大改造范围。如乙方需调整改造内容，应提前征得甲方同意，并签订书面变更协议。

第二条改造方案与设计

2.1设计方案提交

乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交房屋改造设计方案，包括改造效果图、施工图及相关材料。

2.2方案审批流程

甲方应在收到乙方设计方案后七个工作日内提出修改意见或审批通过。如甲方需修改设计方案，应书面通知乙方，乙方根据甲方意见进行修改。

2.3设计变更处理

如在施工过程中，甲方要求对设计方案进行变更，乙方应根据甲方需求进行调整，并签订书面变更协议。变更导致的费用及工期延误由甲方承担。

第三条房屋改造工程进度

3.1工程开工时间

双方约定工程开工时间为2024年X月X日。

3.2工程竣工时间

双方约定工程竣工时间为2024年X月X日。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应违约责任。

3.3工程进度报告

乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。

第四条施工队伍与质量控制

4.1施工队伍资质

乙方应保证施工队伍具备相关资质，如有违反，乙方应承担相应责任。

4.2施工人员配备

乙方应按照工程需求配备足够数量的施工人员，确保工程顺利进行。

4.3质量控制标准

乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。

4.4质量检查与验收

乙方应在工程竣工后组织甲方进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改。

第五条材料供应与品牌

5.1材料供应责任

乙方负责提供合同约定的改造材料，并确保材料质量。

5.2材料质量标准

乙方提供的材料应符合国家和行业标准，如有违反，乙方应承担相应责任。

5.3材料品牌选择

乙方应根据甲方需求选择合适的材料品牌，如甲方有特殊要求，乙方应予以满足。

第六条工程款项支付

6.1付款方式与时间

双方约定采用分期付款方式，具体付款时间及金额如下：

（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总额的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总额的20%；

（4）质保期结束后，支付合同总额的10%。

6.2工程进度款支付

乙方应按照工程实际进度向甲方申请进度款，甲方应在收到申请后七个工作日内予以支付。

6.3尾款支付条件

甲方应在工程竣工并验收合格后支付尾款。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改。

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为界定

（1）乙方未按合同约定时间完成工程；

（2）乙方提供的材料质量不合格；

（3）甲方未按时支付工程款项；

（4）甲方未按合同约定提供施工条件。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

8.3赔偿金额计算

如违约行为给守约方造成损失，赔偿金额根据实际损失计算。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合