房屋租赁个体工商户合同规范文本2024.doc

房屋租赁个体工商户合同规范文本2024

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维修

5.1承租人的使用权利

5.2房屋维修责任

5.3房屋改造及装修

第六条双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理事项

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3安全管理

第十二条双方签字

12.1出租人签字

12.2承租人签字

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

第十四条合同生效条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效的前提条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前三个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期及时间：租金应于每月的第一个工作日支付。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

4.3押金扣除事项：如有损坏或未按照约定使用房屋及设施，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金。

第五条房屋使用及维修

5.1承租人的使用权利：承租人享有正常使用房屋及设施的权利，但不得擅自改动房屋结构及设施。

5.2房屋维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人承担维修责任。

5.3房屋改造及装修：未经双方协商一致，承租人不得对房屋进行改造或装修。

第六条双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务：出租人应保证房屋及设施的正常使用，及时维修，并按照约定提供其他服务。

6.2承租人的权利与义务：承租人应按照约定使用房屋及设施，并按照约定支付租金及其他费用，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任：如出租人未按照约定提供房屋或设施，或影响承租人正常使用，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任：如承租人未按照约定支付租金或其他费用，或未按照约定使用房屋及设施，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，其他条款继续有效。

第十一条其他条款

11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担相应的保险费用。

11.2宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

11.3安全管理：承租人应遵守物业管理规定，确保房屋及设施的安全使用。

第十二条双方签字

12.1出租人签字：____________________

12.2承租人签字：____________________

第十三条附件

13.1房屋照片：详见附件一。

13.2租赁合同附件：详见附件二。

第十四条合同生效条件

14.1合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。

14.2合同生效的前提条件：双方应按照约定履行各自的义务，合同的生效不得违反法律法