2024年土地购买合同标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年土地购买合同标准样本

甲方与乙方，基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的指引，秉持平等、自愿及协商一致的原则，特此订立本合同，以资共同信守。

____第一条____：甲方同意将其所拥有的、位于指定地点的平方米土地之使用权，无保留地转让予乙方，且甲方承诺不干涉乙方对该土地之任何合法使用。该土地总面积明确为平方米，其确切位置亦已明确界定。

____第二条____：关于权益归属

一旦土地转让生效，甲方必须无保留地将该土地之所有权益转移至乙方，包括但不限于：

1.永久使用权，允许乙方在该土地范围内进行房屋建设；若遇国家或集体征用该土地，乙方有权获得相应赔偿（受限于政策因素，甲方需无条件协助乙方争取此权益）。

2.乙方享有对该土地的继承、再次转让及与他人置换之权利。

____第三条____：转让费用及支付方式

1.本土地转让之总费用为人民币____元（大写：__________）。乙方需在双方签署本合同之日先行支付人民币____元（大写：__________）。

2.剩余款项应于____年____月____日前全额结清。

____第四条____：双方权益与义务

1.甲方在一次性收取乙方支付的人民币____元转让费后，即不再就该土地向乙方收取任何额外费用。甲方需确保其对转让土地拥有完全的所有权及使用权，若因第三方主张权利而导致乙方权益受损，乙方有权向甲方追索转让费本金、利息及因此产生的所有损失。

2.本土地之所有权及使用权归属家庭单位所有，转让生效后，甲方及其任何家庭成员均不得再行主张该土地之权益。甲方子女需在本合同上签字确认，并接受合同条款之约束。

3.甲方有义务在本村内协助乙方完善土地使用的配套设施，如水电供应等，相关费用由乙方承担。

____第五条____：违约责任

甲、乙双方均应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自解除合同。如有违约行为，违约方需赔偿对方因此遭受的一切经济损失。

____第六条____：争议解决

本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决。本合同具有法律效力，执行过程中若发生争议，且双方协商无果，可提交至当地人民法院诉讼解决。

____第七条____：附件

双方签字确认的土地平面图构成本合同之重要附件。

____第八条____：合同份数与生效

本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年土地购买合同标准样本（二）

甲方（土地出让人）与乙方（土地受让人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经平等、自愿、协商一致的原则，订立本合同，共同遵守。

____第一条土地转让____

甲方将位于______的______平方米土地转让给乙方，甲方不干涉乙方对该土地的使用权。土地总面积明确为______平方米，具体方位已确定。

____第二条权益归属____

土地转让成立后，甲方应将拥有该土地的所有权益移交给乙方，包括但不限于：

1.永久使用权，无年期限制；

2.在该土地范围内建筑房屋的权利；

3.国家或集体征用土地后的赔偿款（受限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；

4.继承、再次转让及与他人置换的权利。

____第三条转让费及付款方式____

1.土地转让费总额为人民币叁拾万元整（￥300,000），乙方在合同签订之日先行支付人民币十万元整（￥100,000）。

2.剩余款项需在____年____月____日前结清。

____第四条双方权益与义务____

1.甲方在收取转让费后，不再额外收费。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权，若乙方因第三方主张土地权利而受损，乙方有权向甲方追索转让费本金、利息及因此产生的所有损失。

2.甲方有义务协助乙方完善土地使用时的配套设施，如水电供应等。

3.若乙方在施工过程中遭遇土地纠纷或政府干扰，甲方应负责调解；若无法继续建设，甲方需在三日内退还全部土地转让费，并承担乙方已购建筑材料及施工费用。

____第五条违约责任____

双方应严格遵守合同条款，任何一方不得无故解除合同。违约方需赔偿对方因此造成的一切经济损失。

____第六条争议解决____

1.本合同未尽事宜由双方协商解决。执行中发生争议且协商不成时，可提交当地人民法院诉讼解决。

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