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商品房买卖合同九7篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

注册地址：_______________________________________

营业执照号码：__________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买受人）：_________________________

户籍所在地：_______________________________________

身份证号码：__________________________________

联系电话：____________________________

通讯地址：_______________________________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的商品房买卖事项，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况与买卖条款

（一）商品房的位置、户型、面积等信息，详见合同附件《商品房基本情况表》。

（二）双方同意按照以下方式计价和支付房款：总价为人民币________元整（大写），乙方应按照附件《付款计划表》约定的时间和金额支付房款。

（三）甲方应当在乙方支付完全部房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间和条件见合同附件《房屋交付条款》。

二、权利与义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照约定收取全部房款。

2.甲方应确保所售房屋的所有权清晰，无争议。

3.甲方应按照约定时间交付房屋，并保障房屋的质量和使用功能。

4.甲方应对所售房屋进行必要的维修和保养。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照约定购买房屋并享有房屋所有权。

2.乙方应按照约定时间和金额支付房款。

3.乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，合理使用房屋。

4.乙方应对所购房屋进行必要的维护和保养。

三、违约责任与解决争议方式

（一）若甲方未能按照约定时间交付房屋或者交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。具体违约责任和违约金数额见附件《违约责任条款》。

（二）若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。

（三）如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

四、合同的变更和解除

（一）本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

（二）若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，并免于承担违约责任。

（三）若一方提出变更或解除合同，应与对方协商一致，并达成书面协议。

五、其他事项

（一）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

（三）本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（四）附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）。

（2）该房屋交付前支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.交付期限：甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付条件：该房屋应当通过竣工验收，并符合国家和地方规定的标准。