前期物业服务协议范本样本标准版本5篇.docx

前期物业服务协议范本样本标准版本5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/购房者）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本前期物业服务协议。本协议自双方签订之日起生效，至业主委员会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。

第一章物业基本情况

一、物业名称：____________________

二、物业类型：住宅/商业/综合等

三、物业地址：____________________

四、建筑面积：____________________（具体面积以相关部门最终核定为准）

五、其他基本情况：____________________（根据实际情况填写）

第二章物业服务内容

一、综合物业服务

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4.公共绿化养护服务。

5.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。

6.装饰装修管理服务。

7.物业档案的管理。

二、其他服务（根据实际需求添加）

第三章物业服务费用

一、乙方根据房屋面积和物业服务内容，按照标准价格向甲方缴纳物业服务费，具体金额按____元/平方米·月收取。

二、物业服务费支付方式：每____个月支付一次，乙方应当在每期的____日前履行付费义务。

三、甲方收到物业服务费后，应当向乙方提供有效的收费凭证。

四、空置房屋的物业服务费由乙方承担。

五、其他费用（如停车费、装修费等）按照甲方公示的标准执行。

第四章双方权利义务

一、甲方权利义务

1.按照本协议约定提供物业服务。

2.收取物业服务费及其他约定费用。

3.对乙方的装修行为进行监督和管理。

4.对物业的公共秩序、安全、消防等事项进行协助管理。

二、乙方权利义务

1.按照本协议约定支付物业服务费及其他约定费用。

2.遵守物业使用规定，正确使用物业，不得损害公共利益和他人合法权益。

3.参与物业管理活动，对物业管理工作提出意见和建议。

篇2

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主/购房者）：__________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、协议前言

1.为规范物业服务行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在购房合同中约定的前期物业服务事项，签订本协议。

2.甲乙双方应共同遵守本协议，认真履行各自的义务，保障物业服务工作的正常进行。

二、物业基本情况

1.物业名称：__________________。

2.物业类型：__________________。

3.物业面积：__________________。

4.物业服务区域：根据购房合同约定，乙方所购房屋及其附属设施所在的区域。

三、物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4.公共绿化区域的养护和管理。

5.车辆停放及交通安全管理。

6.公共秩序维护与安全防范等事项。

7.装饰装修管理。

8.人文社区建设。

9.物业管理档案资料管理。

10.其他：__________________。（根据实际情况补充）

四、物业服务标准

按照《物业服务等级标准》中的要求提供服务，具体服务等级在附件中约定。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照当地物价部门批准的收费标准执行。

2.乙方应于每月XX日前向甲方支付当月的物业服务费用。

3.乙方逾期支付物业服务费用的，应按照每日千分之三的标准支付违约金。

4.其他费用约定：__________________。（根据实际情况补充）

篇3

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主/购房者）：__________________