二手房购房合同范本5篇.docx

二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于______市______区______路______号房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______路______号。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方个人所有，已取得房屋所有权证。

4.其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元）。

2.支付方式：乙方选择一次性付款或按揭贷款方式支付购房款。具体支付方式及期限详见附件条款。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后______个工作日内，共同办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方如未按合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付延迟履行违约金，延迟超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.乙方如未按合同约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期付款违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

3.甲、乙双方因合同解除或违约所产生的损失，由违约方承担赔偿责任。

第五条其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器、装修等附属设施的使用和维护由乙方负责。

2.甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，无法律限制交易情形。如因甲方原因导致合同不能履行或引起纠纷的，甲方应承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条争议解决方式

因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及签约时间

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同签约时间为：______年______月______日。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，经协商一致，订立本合同。

一、物业基本情况

甲方将位于____________市/区/县______路______号房产（以下简称“物业”）出售给乙方。物业具体情况如下：房屋类型：______；建筑面积：______平方米；房屋所有权证编号：______；土地使用证编号：______；房屋结构：______等。物业内的附属设施设备及装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定物业交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付购房定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）首付款：乙方应在______日前向甲方支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）贷款部分：乙方通过银行贷款方式支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。贷款部分由银行直接放款至甲方账户。如因乙方原因未能获得银行贷款，乙方应当在银行放款失败之日起______日内一次性支付剩余房款。

三、物业交付及产权过户

1.物业交付：甲方应当在收到首付