2024年装修合同标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年装修合同标准样本

5.1若需变更或增加原装修材料品牌、种类等，需事先取得甲方书面同意，否则甲方有权拒绝支付相关费用。

5.2乙方应确保施工规范且安全，保证工程品质。施工期间发生安全事故与甲方无关，甲方的协助不减轻或免除乙方应承担的责任。若第三方因此向甲方索赔，甲方有权向乙方追偿。

5.3乙方应积极配合甲方，对甲方提出的合理意见，需在合理时间内完成整改。

5.4乙方在工程竣工交付甲方前，应负责安全工作，并清理好场地。

5.5若甲方在合同有效期内发现工程质量问题，乙方应在接到通知的合理时间内免费完成修复或返工。

第六条工程结算及工程款支付方式

6.1本合同根据工程实际验收进度结算。乙方完成每个施工阶段后，需提交阶段报告给甲方确认。

6.2施工过程中如需变更工程或增加工程量，双方需签订《工程项目变更单》，费用另计，不包含在总价内。

6.3工程款支付如下：

(1)合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。

(2)工程施工至50%时，甲方在确认无异议后的规定时间内支付工程总造价的20%作为进度款。

(3)工程施工至80%时，甲方在确认无异议后的规定时间内支付工程总造价的30%作为进度款。

(4)工程竣工验收合格后的规定时间内，甲方支付工程总造价的18%。

(5)剩余的工程总造价的2%作为质保金，12个月质保期无质量问题后，乙方书面申请，甲方支付。

6.4乙方接收工程装修款的银行信息应明确，如有变更应及时书面通知甲方。

第七条工程验收和工程保修

7.1工程竣工后，乙方书面提交工程结算，乙方接到通知后2天内组织验收并办理交接手续。2天内甲方未组织验收且未给予明确答复则视为验收通过。

7.2自验收合格双方签字之日起，乙方提供12个月的质量保修服务。

7.3以下情况不属于保修范围：

(1)由使用不当或第三方导致的质量问题。

(2)自然不可抗力因素造成的损坏。

7.4保修期内，因乙方施工或产品质量问题导致的维修，费用由乙方承担，且应在合理时间内完成。非乙方原因造成的损坏，维修费用由责任方支付。

第八条违约责任

8.1若装修房屋被鉴定为不合格，乙方需承担甲方的所有损失。

8.2乙方未按图施工、更换材料或拒绝整改导致质量下降，甲方有权要求乙方立即整改，延误工期的，按总造价每日罚款3%；若造成甲方额外损失，乙方需额外赔偿。

8.3因任何一方原因导致第三方追索或主张权利，违约方应单独承担法律责任。

8.4乙方违反4.4、5.5、5.9条款，需按工程总造价的30%支付违约金。

8.5因一方违约导致对方经济损失，违约方应赔偿对方相应损失。

第九条合同争议解决方式

9.1合同履行中出现争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可在装修房产所在地法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

10.1未尽事宜，甲乙双方可协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，冲突以补充协议为准。

10.2本合同附件（经甲方书面确认的施工图纸、施工说明、工程报价单及阶段装修施工报告）与本合同具有同等效力。

10.3本合同自甲乙双方法定代表人签字并加盖公章后生效。

10.4本合同正本共肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方(盖章)：

法定代表人：

委托代理人：

____年____月____日

乙方(盖章)：

法定代表人：

委托代理人：

____年____月____日

2024年装修合同标准样本（二）

发包方（以下简称甲方）：__________

承包方（以下简称乙方）：__________

甲乙双方基于友好协商，甲方决定委托乙方承担住房装修工作。为明确双方权益，结合本项目具体情况，双方达成以下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点：

2.住房结构：房型____房____厅____套，施工面积____平方米。

3.装饰施工内容：具体参见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式：____（包工包料、清包工、部分承包）。

5.工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期____天。

二、工程价款及结算约定

1.工程总价款：￥____元，大写（人民币）：__________。具体详见本合同装修工程报价单。

2.工程款支付方式如下：

(1)首次支付：对预算设计认可并签订合同之日，支付订金10000元，该款项在第二次付款时扣除。

(2)第二次支付：合同签订后开工前，支付工程总造价的50%，合计____元。

(3)第三次支付：施工过程中，工期进度过半时，支付工程总造价的40%，合计____元。

(4)第四次支付：竣工验收当天，支付工程总造价的10%，合计____元。