商业用房租房协议书范本8篇.docxVIP

商业用房租房协议书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，保护双方合法权益，确保租赁双方的合法权益不受侵犯。双方经充分协商，同意就租赁事宜达成以下条款。

二、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

三、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前3个月提出书面申请，经协商一致后另行签订协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____（如：每月、每季度或每年支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为____元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在协议终止后30日内退还押金。

3.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金。

六、物业交付及验收

1.甲方应在协议生效之日起____日内将租赁物业交付乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物业后的____日内进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

七、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物业的合法性，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。

3.甲方应履行物业维修义务，确保物业的正常使用。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方应按约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

3.乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物业的整洁和安全。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。

九、合同的解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；不可抗力；一方严重违约。

2.本协议终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清相关费用。

十、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁或向人民法院起诉。

十一、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为_____元（大写：_____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满后将押金全额退还给乙方。

3.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应对房屋进行妥善使用和保养，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。

3.甲方负责房屋的修缮和维护，确保房屋的正常使用。

六、商业用途和经营范围

1.乙方应将承租的商业用房