房产买卖补充合同最新5篇.docx

房产买卖补充合同最新5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订了房产买卖合同（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就原合同未尽事宜达成如下补充合同：

一、补充协议的目的和背景

为明确双方在房产交易中的权益，确保交易过程的顺利进行，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，特订立本补充合同。

二、交易房产的详细描述

双方交易的房产位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。该房产的具体信息以原合同及房产证为准。

三、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币_______元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订原合同之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整；

（2）在办理房产过户手续前支付购房款余额人民币_______元整。

四、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签订后_______个工作日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完好，并将所有钥匙、相关证件及资料等一并交付给乙方。

3.双方应按照原合同及本补充合同的约定办理房产过户手续。

五、产权过户及税费承担

1.甲方应确保在交易完成后，将房产的产权过户至乙方名下。

2.双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳税费。其中，甲方承担_______%的税费，乙方承担_______%的税费。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同的约定交付房产或办理产权过户手续，应按照购房款的_______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同的约定支付购房款，应按照未支付款项的_______%向甲方支付违约金。

3.若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。

七、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易的合法性。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房产买卖事宜已签订了主合同，现根据双方协商一致，就主合同未尽事宜达成如下补充合同：

一、背景说明

甲乙双方在主合同中已经明确房产交易的基本条款，本补充合同旨在进一步明确双方的权利义务，以确保交易顺利进行。

二、交易物业描述

1.物业地址：_________________________。

2.物业类型：_________________________。

3.建筑面积：_________________________平方米。

4.其他相关描述：_________________________。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方确认以人民币______元整（￥______）为最终成交价格。

2.支付方式：乙方在签订主合同后______日内支付定金______元整（￥______）给甲方，余款在过户完成后______日内支付完毕。

四、交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将物业交付给乙方。

2.双方应在交付物业后的______日内办理产权过户手续。

五、物业状况及承诺

1.甲方承诺物业权属清晰，无抵押、查封等情况。

2.甲方承诺物业内附属设施（包括水电、煤气、家具、电器等）一并随物业转移。

3.乙方对物业状况已充分了解并满意，自愿购买。

六、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元整（￥______）。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力