新版房屋租赁合同样本6篇.docx

新版房屋租赁合同样本6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有产权的位于____________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用。房屋类型为______，面积为______，用途为______，房屋结构为______，装修状况为______，产权年限为______年。具体位置及四至界限详见附件《房屋产权证明》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同到期即终止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______）。乙方应于每次租金支付周期的起始日支付租金。

2.乙方应按约定时间将租金支付给甲方指定的银行账户，汇款凭证应作为付款证明。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如确需装修或改动，须事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方责任导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

2.乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。如需与他人合租或分租，须事先征得甲方同意。合租或分租期间产生的纠纷由乙方自行解决。合租人或分租人违反本合同约定行为的，乙方应承担连带责任。合租人或分租人因违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。逾期未缴的，甲方有权催缴并加收滞纳金。如因乙方欠缴费用给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、保证金

乙方在签订本合同时向甲方交纳保证金人民币______元（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约行为且结清所有费用后，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或补偿金。保证金不计利息。

六、违约责任

双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同提前终止的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的所有损失。违约金数额以租赁总额为基数计算。具体违约责任如下：

七、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月的第______日前将本月租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式：（现金/转账）。若使用转账方式，甲方应提供银行账户信息。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，租期结束后，甲方在确认房屋无损、费用结清后全额退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护和管理，承担因使用不当造成的损坏和损失。

3.甲方应保证房屋权属清晰，负责处理与房屋相关的外部干扰和纠纷。

六、房屋修缮责任

租赁期内，因自然灾害或乙方正常使用导致的房屋损坏，由甲方负责修缮；因乙方管理不善造成的损坏，由乙方承