汽车养护中心房产租赁协议(2024年版).doc

汽车养护中心房产租赁协议(2024年版)

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁用途

5.1承租方使用范围

5.2禁止用途

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.变更和解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的签订地点和日期

12.2合同的附件

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效条件

14.1合同生效条件说明

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

营业执照号：________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

营业执照号：________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

2.租赁房产描述

2.1房产位置

甲方出租的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.2房产面积

甲方出租的房产面积为____平方米。

2.3房产现状

甲方出租的房产现状为____________________。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

3.2租赁结束日期

租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年____月____日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应按月支付甲方租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束之日起____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式

乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

5.租赁用途

5.1承租方使用范围

乙方仅限于将该房产用于汽车养护中心的业务经营，不得用于其他用途。

5.2禁止用途

（1）非法经营活动；

（2）损害房产设施的活动；

（3）违反法律法规的其他活动。

6.维修责任

6.1出租方维修责任

甲方负责维护房产的基本设施，确保房产的安全和正常使用。具体包括但不限于：

（1）房屋结构的安全；

（2）给排水系统；

（3）供电系统；

（4）供暖系统；

（5）消防设施。

6.2承租方维修责任

乙方负责维护和修缮房产内部的设施，确保其正常使用。具体包括但不限于：

（1）墙面、地面、天花板的维护；

（2）门窗的维护；

（3）室内照明、插座等电气设备的维护；

（4）卫生设施的维护。

7.保险责任

7.1承租方保险责任

乙方应自行办理并维持整个租赁期间所需的业务保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本交甲方留存。

7.2出租方保险责任

甲方应办理并维持整个租赁期间所需的所有保险，包括但不限于房产保险、公共责任保险等，并将保险单副本交乙方留存。

8.变更和解除合同

8.1合同变更条件

任何一方如需要变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方。双方应协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件

在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权根据违约情况解除合同，并追究违约方的法律责任。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

9.2承租方违约责任

乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损