汽车销售4S店商业租赁合同(2024版).doc

汽车销售4S店商业租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护和保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的定期检查

5.3租赁物的维修责任

第六条保险

6.1租赁物的保险责任

6.2租赁物的保险费用

第七条合同的转让

7.1租赁合同的转让条件

7.2租赁合同的转让程序

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约金的计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的日期

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

第十三条其他条款

13.1租赁双方的其他约定

13.2其他条款的补充

第十四条附件

14.1租赁物的相关证书和文件

14.2租赁双方的身份证明文件

14.3其他与租赁有关的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于【填写具体地址】，地处交通便利之地，具有较高的商业价值。

1.2租赁物为一栋三层建筑，总面积为【填写具体面积】平方米，每层面积分别为【填写具体面积】。

1.3租赁物现状如下：

1.3.1建筑结构稳固，外墙整洁，内部空间宽敞明亮；

1.3.2设施设备齐全，包括中央空调、消防系统、监控系统等；

1.3.3现有装修状况为：【填写装修状况】，如有需要，双方可协商进行二次装修。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【填写具体年数】年，自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁期满后，租赁双方可协商续租事宜，具体条款另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【填写租金金额】元，按季度支付，每季度支付一次。

3.2租金支付方式为银行转账，租赁双方需在合同签订后七个工作日内互相提供银行账户信息。

3.3租金支付起始日期为租赁合同生效之日起的下一个支付周期。

第四条租赁用途

4.1承租人须按照约定的用途使用租赁物，从事【填写租赁物的使用目的】。

4.2承租人不得擅自改变租赁物的使用目的和范围，如需调整，应提前三十天书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。

第五条租赁物的维护和保养

5.2承租人应定期对租赁物进行检查，发现问题应及时修复，确保安全。

5.3租赁物的维修责任如下：

5.3.1租赁物内部设施设备的维修由承租人承担；

5.3.2租赁物外部及公共区域的维修由出租人承担。

第六条保险

6.1承租人应按照出租人的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租人备案。

6.2保险费用由承租人承担，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

第七条合同的转让

7.1租赁合同的任何一方如需转让合同权利或义务，应提前六十天书面通知对方，并经对方同意。

7.2转让方应确保受让方符合租赁合同约定的条件，并承担因转让引起的法律责任。

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件如下：

8.1.1双方协商一致解除合同；

8.1.2承租人未按约定用途使用租赁物，出租人要求解除合同；

8.1.3承租人违反合同条款，出租人要求解除合同；

8.1.4因不可抗力导致租赁物无法使用，双方协商解除合同。

8.2合同解除的程序如下：

8.2.1双方签署解除合同的书面协议；

8.2.2承租人按照约定退还租赁物；

8.2.3双方结清相关费用；

8.2.4双方办理合同解除手续。

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约责任如下：

9.1.1出租人未按约定提供租赁物，承租人有权要求赔偿；

9.1.2承租人未按约定支付租金，出租人有权要求支付违约金；

9.1.3出租人未按约定履行维修义务，承租人有权要求赔偿；

9.1.4承租人未按约定使用租赁物，出租人有权要求解除合同。

9.2违约金的计算方式如下：

9.2.1违约金为违约金额的【填写百分比】%；

9.2.2违约金计算不足【填写最低金额】元的，按【填写最低金额】元计算。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式为【填写争议解决方式】，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

10.2争议解决的地点为【填写争议解决地点】。

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件如下：

11.1.1双方签署合同；

11.1.2双方履行合同约