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个人住房借款合同标准模板5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

组织机构代码：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：甲方借款人民币________万元整（大写________万元整）。

2.借款用途：本借款仅限用于购买位于____________的住房。

3.借款期限：自乙方实际发放贷款之日起至约定还款之日止，最长不超过____年。

4.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未按约定日期还款，乙方有权在贷款利率基础上加收罚息。

三、保证与担保

1.甲方以所购房产作为本借款的抵押，并办理抵押登记手续。

2.甲方必须保持抵押物的完好无损，并承担维护抵押物的责任。如抵押物受损或灭失，甲方应及时恢复或补足。

四、合同变更与解除

1.本合同如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，达成书面协议。

2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。

五、违约责任

1.甲方如未按约定日期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及罚息。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

六、其他条款

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：________________（签字）

联系电话：________________

日期：____年____月____日

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：________________

联系电话：________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.甲方应将其所购住房抵押给乙方，作为本借款的担保。

2.抵押物详细信息：位于______市______区______路______号______幢______层______室的住房。产权证号码为______，房屋面积为______，购房合同号为______。

3.甲方在还清全部借款本金和利息前，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

三、保证条款

1.甲方应保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2.甲方应按时足额偿还借款本息，如未按约定还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的相关调查。

四、违约责任

1.若甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并按约定利率的百分之五十加收罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。