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个人住房借款合同标准模板5篇
篇1
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
乙方(贷款人):________________银行
组织机构代码:________________
鉴于甲方需要购买自用住房,向乙方申请借款,乙方同意向甲方提供个人住房贷款,为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,订立本借款合同。
一、借款条款
1.借款金额:甲方借款人民币________万元整(大写________万元整)。
2.借款用途:本借款仅限用于购买位于____________的住房。
3.借款期限:自乙方实际发放贷款之日起至约定还款之日止,最长不超过____年。
4.贷款利率:按照中国人民银行公布的贷款利率执行,具体利率以借款借据为准。
二、还款条款
1.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按期足额偿还贷款本息。
2.逾期还款:如甲方未按约定日期还款,乙方有权在贷款利率基础上加收罚息。
三、保证与担保
1.甲方以所购房产作为本借款的抵押,并办理抵押登记手续。
2.甲方必须保持抵押物的完好无损,并承担维护抵押物的责任。如抵押物受损或灭失,甲方应及时恢复或补足。
四、合同变更与解除
1.本合同如需变更或解除,应经甲乙双方协商一致,达成书面协议。
2.在本合同有效期内,任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。
五、违约责任
1.甲方如未按约定日期还款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及罚息。
2.甲方如违反本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权要求甲方立即偿还全部借款本息。
六、其他条款
1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(借款人):________________(签字)
联系电话:________________
日期:____年____月____日
乙方(贷款人):________________银行(盖章)
法定代表人或授权代表(签字):________________
联系电话:________________
日期:____年____月____日
篇2
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(贷款人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方需要购买自用住房,并向乙方申请借款,乙方同意向甲方提供个人住房借款,经双方友好协商,达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币(大写)________________元整。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月结算,每月的______日为结息日。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还借款本金及利息。
二、抵押条款
1.甲方应将其所购住房抵押给乙方,作为本借款的担保。
2.抵押物详细信息:位于______市______区______路______号______幢______层______室的住房。产权证号码为______,房屋面积为______,购房合同号为______。
3.甲方在还清全部借款本金和利息前,未经乙方同意,不得擅自处分抵押物。
三、保证条款
1.甲方应保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
2.甲方应按时足额偿还借款本息,如未按约定还款,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。
3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督,甲方应配合乙方的相关调查。
四、违约责任
1.若甲方未按约定还款,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息,并按约定利率的百分之五十加收罚息。
2.若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
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