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出租人有什么合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同名称：租赁合同

出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）经友好协商，就甲方将其拥有的财产租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条租赁财产

1.1甲方同意将位于________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。具体地址为：________。

1.2乙方租赁的租赁物包括：________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

4.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

第五条维修责任

5.1甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。

6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件1：租赁物清单

附件2：甲方银行账户信息

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：租赁合同

甲方（以下简称“出租人”）与乙方（以下简称“承租人”）及丙方（以下简称“第三方”）经友好协商，就甲方将其拥有的财产租赁给乙方使用，并引入第三方作为保障事项，达成如下协议：

第一条租赁财产

1.1甲方同意将位于________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。具体地址为：________。

1.2乙方租赁的租赁物包括：________。

第二条第三方主体

2.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的权益进行保障，确保甲方在租赁过程中获得应有的权益。

2.2丙方义务：

（1）监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用租赁物；

（2）在乙方违约时，协助甲方采取措施维护甲方权益；

（3）对租赁物的维修、保养负责，确保租赁物处于良好的使用状态。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方在租赁过程中的权益不受损害。

4.2甲方权益包括但不限于：

（1）租赁物的使用权；

（2）租赁物的收益权；

（3）租赁物的处置权；

（4）要求乙方按照约定使用租赁物，并承担相应责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.4乙方在租赁期限内损害甲方权益的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条维修责任

6.1甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。

7.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双