好用的租房合同范本(2024版).docxVIP

最好用的租房合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名（名称）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名（名称）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权按照法律法规和本合同的约定，对乙方进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按本合同约定提供房屋或未能按时维修房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3如乙方未按本合同约定支付租金或未按约定使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离房屋。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同

3.押金收条复印件

4.租金支付凭证复印件

5.房屋及附属设施清单

6.甲方身份证明复印件

7.乙方身份证明复印件

8.房屋维修记录复印件

9.租赁期限变更协议（如有）

10.其他双方约定需附带的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未能按合同约定提供房屋或未能按时维修房屋及附属设施。

未按合同约定允许乙方使用房屋。

提前解除合同未按约定支付违约金。

2.乙方违约：

未能按合同约定支付租金。

未按合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏。

未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途。

租赁期满后未按约定迁离房屋。

3.违约行为的认定：

甲方违约：甲方未能履行合同义务或履行义务不符合约定的，乙方有权要求甲方继续履行或支付违约金。

乙方违约：乙方未按合同约定支付租金或使用房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金或迁离房屋。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，按合同约定向对方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按约定支付给出租