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2024年二手房屋买卖合同模板7篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于________（详细地址）的房屋合法所有者，愿意将此处房产出售给乙方；乙方经过充分了解，愿意购买此房产。为明确双方权益，特订立此房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋类型：____________（如：公寓、别墅、商铺等）

3.建筑面积：______平方米

4.房屋结构：____________（如：框架、砖混等）

5.房屋权属证书编号：____________________

6.附属设施：包括水电设施、家具、家电等（详见附件清单）

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款等方式支付。如采用按揭贷款，需明确首付款及贷款部分的具体金额及时限。

三、交易流程

1.签订本合同后，乙方支付定金人民币______元给甲方。

2.双方在本合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续。

3.乙方支付剩余房款。如采用按揭贷款方式，乙方需在银行放款后______日内支付剩余款项。

4.办理物业交割手续，包括水电费、燃气费、有线电视费、物业管理费等费用的结算。

5.甲方在收到全款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

四、税费承担

1.双方在交易过程中所产生的税费，如契税、个人所得税等由谁承担需明确约定。

2.其他可能产生的费用（如中介费、评估费、公证费等）由双方按照法律法规及市场惯例承担。

五、房屋权属保证

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何产权纠纷和债权纠纷。如因此产生的责任由甲方承担。

2.甲方保证所售房屋不存在安全隐患，符合国家相关规定。如因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

六、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并赔偿因此产生的损失。如因甲方原因导致无法完成交易，应双倍返还定金。

2.若乙方违约，已支付的款项甲方有权扣除作为违约金。乙方应承担由此产生的中介费用及其他费用。

3.其他违约情况，双方按照相关法律法规及行业惯例承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

八、其他条款

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明：该房屋的权属证书编号为______。

4.房屋配套设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等均已开通使用。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：双方商定房屋成交价格为人民币______元整。乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订后三日内支付定金______元；（2）交易过户完成后，支付剩余房款______元。

2.交易税费：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后三日内将房屋交付给乙方，并完成物业等相关手续变更。

4.违约责任：若